Hinnavaatlus
:: Foorum
:: Uudised
:: Ärifoorumid
:: HV F1 ennustusvõistlus
:: Pangalink
:: Telekavad
:: HV toote otsing
|
|
autor |
sõnum |
|
Tanel
HV Guru
liitunud: 01.10.2001
|
|
Kommentaarid: 461 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
12 :: |
7 :: |
356 |
|
tagasi üles |
|
|
jules
HV veteran
liitunud: 04.10.2004
|
23.05.2021 09:30:43
|
|
|
Kas keegi oskab ära seletada elamu (1 korruseline eramaja, garaaž maja sees) pinnad?
Kuulutuste juures ollakse kohati nende numbritega päris loominuglised ja keeruline nii võrrelda erinevaid objekte. EHR andmed ka alati ei aita (nt neto ja köetud ei võrdu). Muidugi kui saaks iga objekti kõik paberid, oleks arusaadav, aga see pole võimalik.
Ehitisalune pind - lihtsustatult ülevalt alla vaadates kogu ehituse all olev pind.
Netopind - siseruumide sisemise osa pindade summa. Garaaž kuulub ka siia sisse, eks?
Millest tuleb ehitis ja neto pinna vahe, ligi 30ruutu - kas tõesti seinte alune pind on nii suur?
Köetud pind - köetud siseruumide pindade summa. Tavaliselt see peaks netopinnaga võrduma, ehk garaaž jällegi sees, jah?
Kõige arusaadavam oleks, kui kasutataks eluruumi pinda (köetud miinus tehno ja garaaž), aga siis poleks vist nii põnev (ja numbrid ei oleks nii suured).
Ja siis kasutatakse veel erinevaid mõisteid: üldpind. kogupind, kasulik pind. Kõik need on sisuliselt ikkagi netopinnad?
|
|
Kommentaarid: 84 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
71 |
|
tagasi üles |
|
|
Look Right
Anna vin
liitunud: 05.02.2007
|
23.05.2021 11:04:18
|
|
|
Ehitusalune pind on pmst hoone vertikaalprojektsioon maapinnal jah. Aga sinna alla ei kuulu nt <1m räästad jms. Ehk et siis üldjuhul välisseinte välispinnast mõõdetuna hoone alune pindala.
Netopind on jah siseruumide pindala. Kui garaaž on maja osa, siis see käib ka sinna alla jah.
Ehitusalune pind pind võib vabalt olla 30m2. Kui sul on nt tavaline 190mm Columbia sein + 200mm soojustust + mingi viimistlus (kogupaksus nt 0,5m), siis see on vaid 60m seina. Tavaline 200m2 maja 20x10m
https://www.riigiteataja.ee/akt/110062015008
_________________ Ehitusprojektid ja konstruktiivsed lahendused HV kasutajatele soodsamalt
M: Zafira A/Astra G põhjakaitse - 30€ |
|
Kommentaarid: 19 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
18 |
|
tagasi üles |
|
|
jägaja
HV Guru
liitunud: 06.08.2004
|
23.05.2021 12:52:35
|
|
|
Allrait, oled sa kindel et räästaid ei arvestata ehitusaluse pina sisse? Ma olen vastupidist kuulnud, et ka need lähevad arvesse. Või kutsutakse seda räästa osa sissearvestamist muu terminiga siis?
_________________ " Maailm on täis kõikvõimalike külatarkade kogukondi, kelle ühine joon on teadus- ja tõenduspõhisele elukäsitusele vastandumine." |
|
Kommentaarid: 133 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
120 |
|
tagasi üles |
|
|
bladerunner
HV Guru
liitunud: 17.01.2002
|
23.05.2021 13:01:40
|
|
|
tsitaat: |
§ 19. Ehitisealune pind
(1) Ehitisealune pind on hoonealune pind või rajatisealune pind.
...
(6) Hoonealuse, sealhulgas hoone maapealse osa aluse ja hoone maa-aluse osa aluse pinna leidmisel ei võeta arvesse hoone küljes olevat:
...
9) kuni ühe meetri laiust katuseräästast; |
_________________ Experience is what you get when you don't get what you want. |
|
Kommentaarid: 163 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
152 |
|
tagasi üles |
|
|
jägaja
HV Guru
liitunud: 06.08.2004
|
23.05.2021 13:15:36
|
|
|
Nojah,
Eramu laiendamine on ka ilge keberniit. Üldiselt räägitakse mingist ruutmeetrijamast, et üle 60m² on vaja rojekti ja arhitekti jmt.
Aga soovitut ikka ehitada ei saa, kuna ühel hetkel tuleb mingi maht ka mängu. Tahaks majale L kujulist laiendust juurde, nali on selles, et L-kujulise osa katusejoone tahaks samale kõrgusele vedada, kui muul majal on, erhitekt ütleb, et ei saa, ületab mahtu, teeme vintskapi Absurdsus
Klassikaline L-kujuline juurdeehitus. Selle otsaseina katusejoont ei saavat teha sama kõrge katusejoonega
https://harts.ee/wp-content/uploads/2014/09/firmast2-600x570.jpg
_________________ " Maailm on täis kõikvõimalike külatarkade kogukondi, kelle ühine joon on teadus- ja tõenduspõhisele elukäsitusele vastandumine." |
|
Kommentaarid: 133 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
120 |
|
tagasi üles |
|
|
laurx
HV Guru
liitunud: 25.03.2004
|
|
Kommentaarid: 1104 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
704 |
|
tagasi üles |
|
|
piraat262
HV veteran
liitunud: 11.01.2006
|
23.05.2021 13:48:08
|
|
|
Ma praegu seadustan hoonet, keberniiti igasuguste auditite ja muudatusprojektidega on päris korralikult. Õnneks kinnisvara muutub peale seda müüdavaks ja oluliselt kõrgema hinnaga kui ise soetatud sai. Pigem soovitaks kohe projekt õigesti teha. Kui detailplaneeringu järgi on maht/pindala/vööndid kehtestatud, siis sõltuvalt omavalitsusest pigem mõttetu üritus.
_________________ Kui inimesel on lamba-ajud, on ka kaasaegne meditsiin võimetu! |
|
Kommentaarid: 66 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
3 :: |
60 |
|
tagasi üles |
|
|
Look Right
Anna vin
liitunud: 05.02.2007
|
23.05.2021 13:51:57
|
|
|
jägaja, kas sa tahad ehitusloast pääseda w, et mahtu ületada ei taha? Kui saad ehitusloa, siis ehita maja kasvõi 2x suuremaks.
_________________ Ehitusprojektid ja konstruktiivsed lahendused HV kasutajatele soodsamalt
M: Zafira A/Astra G põhjakaitse - 30€ |
|
Kommentaarid: 19 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
18 |
|
tagasi üles |
|
|
bladerunner
HV Guru
liitunud: 17.01.2002
|
23.05.2021 19:46:05
|
|
|
Milliste koduste vahenditega saaks need postide asukohad vähima vaevaga täpselt paika?
Spoiler
Mõtlesin et teen mingi õigete mõõtudega ajutise rakise kus betoonihargid õigetel kaugustel paigas, ajan tolle loodi ning valan ära. Seejärel kordaks tegevust teise seinaga.
Või on mingeid lihtsamaid meetodeid terve hulga postide täpseks paikaajamiseks.
_________________ Experience is what you get when you don't get what you want. |
|
Kommentaarid: 163 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
152 |
|
tagasi üles |
|
|
elukaz
HV Guru
liitunud: 06.09.2004
|
23.05.2021 19:50:03
|
|
|
Jupp nööri ja pythagoras
_________________ Ma ei saa sellest aru, järelikult on see vale. |
|
Kommentaarid: 179 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
145 |
|
tagasi üles |
|
|
High-Q
HV Guru
liitunud: 11.11.2001
|
23.05.2021 20:00:01
|
|
|
kui maa peale märkida tahad, siis võta mingid pikad vardad ja mõõda nööridele (mis pingule tõmmates ei veniks) pikkused, siis saad a*2+b*2=c*2 pikkusega kätte.
|
|
Kommentaarid: 107 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
97 |
|
tagasi üles |
|
|
Etz
HV Guru
liitunud: 27.01.2005
|
23.05.2021 20:13:59
|
|
|
elukaz kirjutas: |
Jupp nööri ja pythagoras |
ot: |
Spoiler
|
_________________ ...life is random...so am I...
So, there is a fan. Time to grab your sh*t, gentlemen! |
|
Kommentaarid: 223 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
192 |
|
tagasi üles |
|
|
elukaz
HV Guru
liitunud: 06.09.2004
|
23.05.2021 20:19:24
|
|
|
Nööri asemel vist targem ikka lauajupid võtta, kruvi täpselt mõõdu peale siis ei pea pingutama. Kruvid on siis kolmnurga tippudeks. Ja vahepostid kah laua peale joonistada. Ja muidu märkmepaberiks.
_________________ Ma ei saa sellest aru, järelikult on see vale. |
|
Kommentaarid: 179 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
145 |
|
tagasi üles |
|
|
Hiid
HV Guru
liitunud: 23.03.2002
|
23.05.2021 21:41:42
|
|
|
märketara
_________________ Hapud viinamarjad |
|
Kommentaarid: 646 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
503 |
|
tagasi üles |
|
|
Janis
HV Guru
liitunud: 30.11.2005
|
23.05.2021 21:46:19
|
|
|
Nurgalaser on sellisteks asjadeks. Hiljuti ostsin... ei tea kuidas varem hakkama sain
|
|
Kommentaarid: 204 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
5 :: |
170 |
|
tagasi üles |
|
|
sakinaga
HV Guru
liitunud: 30.08.2006
|
23.05.2021 22:29:53
|
|
|
Suur sirkel
|
|
Kommentaarid: 158 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
1 :: |
150 |
|
tagasi üles |
|
|
von Wu
HV Guru
liitunud: 12.10.2007
|
24.05.2021 02:22:17
|
|
|
Kellelt ehitusprojekti tellida soovitate?
Vaja samuti juurdeehitus seadustada ja lamekatuse asemele ülejäänud maja katuseharjaga ühekõrgune viilkatus ehitada. Vanema osa katuse vahetus vajab vist ka projekti? Enamiku sarikaid saab loodetavasti alles jätta, aga kõik muu vajab vahetust.
_________________ Haruldane Mazda oksjonil: link |
|
Kommentaarid: 867 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
654 |
|
tagasi üles |
|
|
jägaja
HV Guru
liitunud: 06.08.2004
|
24.05.2021 07:27:44
|
|
|
Allrait kirjutas: |
jägaja, kas sa tahad ehitusloast pääseda w, et mahtu ületada ei taha? Kui saad ehitusloa, siis ehita maja kasvõi 2x suuremaks. |
Ma tahan laiendust ehitada. Arhitekt ajab mingit mahuteemat. Ei tea miks seda suurendada ei saa.
Või siis saab, arhitekt aga ei viitsi tegeleda.
Mul ehitusluba tuleb ilmselt, ei tea küll, miks peaksin sellest loobuda üritama. Ei tea karta ega tahta ka mitte.
_________________ " Maailm on täis kõikvõimalike külatarkade kogukondi, kelle ühine joon on teadus- ja tõenduspõhisele elukäsitusele vastandumine." |
|
Kommentaarid: 133 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
120 |
|
tagasi üles |
|
|
XanaX
HV kasutaja
liitunud: 16.03.2005
|
24.05.2021 14:11:00
|
|
|
Plastakende hoolduse/reguleerimise tarvis oskab keegi pealinnas kedagi soovitada?
|
|
Kommentaarid: 29 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
26 |
|
tagasi üles |
|
|
Look Right
Anna vin
liitunud: 05.02.2007
|
24.05.2021 14:29:41
|
|
|
jägaja kirjutas: |
Allrait kirjutas: |
jägaja, kas sa tahad ehitusloast pääseda w, et mahtu ületada ei taha? Kui saad ehitusloa, siis ehita maja kasvõi 2x suuremaks. |
Ma tahan laiendust ehitada. Arhitekt ajab mingit mahuteemat. Ei tea miks seda suurendada ei saa.
Või siis saab, arhitekt aga ei viitsi tegeleda.
Mul ehitusluba tuleb ilmselt, ei tea küll, miks peaksin sellest loobuda üritama. Ei tea karta ega tahta ka mitte. |
Ma ise ei ole kokku puutunud sellega, et KOV annaks ette mahupiirangu. Parimal juhul piiratakse krundi täisehitamise %. A sa küsi ta käest, mis siis saab, kui mahtu ületatakse? Vb tegi sulle nii soodsa hinnapakkumise ja nüüd vaatab et küsitud rahast ei tule välja
_________________ Ehitusprojektid ja konstruktiivsed lahendused HV kasutajatele soodsamalt
M: Zafira A/Astra G põhjakaitse - 30€ |
|
Kommentaarid: 19 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
18 |
|
tagasi üles |
|
|
Betamax
HV Guru
liitunud: 29.05.2003
|
24.05.2021 14:50:36
|
|
|
XanaX kirjutas: |
Plastakende hoolduse/reguleerimise tarvis oskab keegi pealinnas kedagi soovitada? |
Akende tootja?
|
|
Kommentaarid: 691 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
1 :: |
533 |
|
tagasi üles |
|
|
Sold OUT
Aeg maha 1p
liitunud: 30.07.2002
|
24.05.2021 15:05:46
|
|
|
Mis seal hooldada? Tihendid võiks puhastada ja mõne aasta tagant näiteks silikoonõliga üle käia, kulunud mehhanismi suudab iga kruvikeerajaga mees mõne korra peale keerata aga eks ükskord on vaja see välja vahetada, eriti kui on ära vajunud terrassi-rõduuks
_________________ People have been calling for a month and we've been sold out for a week or so.
|
|
Kommentaarid: 92 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
5 :: |
1 :: |
79 |
|
tagasi üles |
|
|
XanaX
HV kasutaja
liitunud: 16.03.2005
|
24.05.2021 19:09:32
|
|
|
Betamax kirjutas: |
XanaX kirjutas: |
Plastakende hoolduse/reguleerimise tarvis oskab keegi pealinnas kedagi soovitada? |
Akende tootja? |
tootjat ei tea, enne minu ajaarvamist paigaldatud isendid.
Sold OUT kirjutas: |
Mis seal hooldada? Tihendid võiks puhastada ja mõne aasta tagant näiteks silikoonõliga üle käia, kulunud mehhanismi suudab iga kruvikeerajaga mees mõne korra peale keerata aga eks ükskord on vaja see välja vahetada, eriti kui on ära vajunud terrassi-rõduuks |
just, võiks keerata ja õlitada. antud juhul ei ole seda tehtud ja sestap ka uurin, kas keegi siin oskab pädevat tegelast soovitada.
|
|
Kommentaarid: 29 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
26 |
|
tagasi üles |
|
|
Betamax
HV Guru
liitunud: 29.05.2003
|
24.05.2021 20:18:47
|
|
|
Õlitada ja keerata saad ise. Seal pole midagi rasket. Liiga palju ühes või teises suunas keerad, siis aken või uks lihtsalt ei lähe enam kinni. Ära pole seal võimalik midagi lõhkuda, kui just kuvaldaga probleemile ei lähene.
Vanades paneelikates tuleb kord aastas veidi reguleerida. Maja mängib ja ka aknad ise vajuvad.
|
|
Kommentaarid: 691 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
1 :: |
533 |
|
tagasi üles |
|
|
|