Avaleht
uus teema   vasta Hinnavaatlus »  Vaba Mikrofon »  Kinnisvara (haldamise) teema (Uus küsitlus: Kas oled kasutanud maakleri teenuseid?) märgi kõik teemad loetuks
märgi mitteloetuks
vaata eelmist teemat :: vaata järgmist teemat
mine lehele eelmine  1, 2, 3 ... 40, 41, 42 ... 44, 45, 46  järgmine
Hinnavaatlus :: Foorum :: Uudised :: Ärifoorumid :: HV F1 ennustusvõistlus :: Pangalink :: Telekavad :: HV toote otsing

Kas oled kasutanud maakleri teenuseid?
Jah, kinnisvara müümisel või välja üürimisel
15%
 15%  [ 7 ]
Jah, kinnisvara ostmisel või pinna üürimisel
33%
 33%  [ 15 ]
Ei, aga mul pole midagi maakleri teenuse kasutamise vastu
31%
 31%  [ 14 ]
Ei, põhimõtteliselt ei kasuta maakleriteenust, ostan/müün/üürin kõike otse
20%
 20%  [ 9 ]
hääli kokku : 45

autor
sõnum Saada viide sõbrale. Teata moderaatorile
otsing:  
Tanel
HV Guru
Tanel

liitunud: 01.10.2001



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 27.04.2021 17:08 vasta tsitaadiga

Jäi silma postitus: https://fp.lhv.ee/forum/threadView?locale=et&topic=forum_topic.free&threadId=122738&postId=2928978

tsitaat:
Sektorites, millistest tulevad kinnisvara ostjad ei ole mingit covid surutist ...

- info ja side kasvas aastal 2020 7,9%, keskmine palk kasvas 9,9% ja jõudis 2574 EUR peale - 31 000 hõivatut;
- finants ja kindlustustegevus kasvas 2020 8,6%, keskmine palk kasvas 6% ja jõudis 2461 EUR peale - 11 000 hõivatut;
...
- majutus ja toitlutus kahanes 2020. aastal -34,6%, keskmine palk -4,9% ja oli 860 EUR - 23 800 hõivatut
- kunst, meelelahutus ja vaba aeg kahanes 2020. aastal -9,1%, keskmine palk -2,2% ja oli 1121 EUR - 18 500 hõivatut
jah, teatud sektorites on covidi p..se majas, aga sealt ei tule sissetulekute tõttu nagunii olulisel määral kinnisvara ostjaid ...

_________________
HV valuutakalkulaator
HV kasutajate autode tabel
Kommentaarid: 456 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 11 :: 7 :: 352
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum mine selle kasutaja kodulehele
Tanel
HV Guru
Tanel

liitunud: 01.10.2001



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 28.04.2021 22:47 vasta tsitaadiga

https://www.err.ee/1608194077/tartus-tuleb-emajoe-aarde-kolm-uut-valikohvikut
_________________
HV valuutakalkulaator
HV kasutajate autode tabel
Kommentaarid: 456 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 11 :: 7 :: 352
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum mine selle kasutaja kodulehele
jules
HV veteran
jules

liitunud: 04.10.2004



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 12:35 vasta tsitaadiga

Küsimus:
Kui EHR'is on hoone liigiks määratud aiamaja (50m2), aga reaalselt on eramu (170m2) - kas sellega võib kaasneda mingeid probleeme/riske hiljem kui seline maja osta? Panka huvitab see?
Ideaalis eeldan, et oleks hea korda ajada paberid, kui keeruline see on?
Kommentaarid: 81 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 69
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
jt234
HV veteran
jt234

liitunud: 12.04.2005



Autoriseeritud ID-kaardiga Online

sõnum 29.04.2021 13:18 vasta tsitaadiga

Kinnisvara hindamisakt toob selle erinevuse välja ning ilmselt pank selleks laenu ei anna. Pabertie keerulisus sõltub sellest kas tehtud muudatused on omavalitsusele vastuvõetavad või mitte.

Ma ei ole kaugeltki ekspert, aga seniste kinnisvaratoimingute pealt selline mulje jäänud.

_________________
Dima oli siin
Kommentaarid: 125 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 2 :: 0 :: 118
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
softis
HV Guru
softis

liitunud: 07.09.2004




sõnum 29.04.2021 14:05 vasta tsitaadiga

jules kirjutas:
Küsimus:
Kui EHR'is on hoone liigiks määratud aiamaja (50m2), aga reaalselt on eramu (170m2) - kas sellega võib kaasneda mingeid probleeme/riske hiljem kui seline maja osta? Panka huvitab see?
Ideaalis eeldan, et oleks hea korda ajada paberid, kui keeruline see on?


Pank eeldab, et paberid on korras või kui ehitus ise on korrektselt tehtud siis annab ca 6 kuud armuaega, et dokumentatsioon korda teha.
Oma tuttavate kogemusest räägin.

_________________
Üks Hiid jõuab rohkem küsida kui sada ahvi vastata.
www.FunBox.ee - lahedad ja lõbusad kingitused ja muidu vidinad.
www.top24.ee - kõik vajalik ja praktiline sinu koju.
Kommentaarid: 21 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 21
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
RaPTiLE
Kreisi kasutaja
RaPTiLE

liitunud: 28.01.2006



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 14:39 vasta tsitaadiga

Omast kogemusest, ostsin ilma kasutusloata maja, pank andis algul pool aastat aega, et dokumendid korda teha.
Põhjendasin ära, et millised tööd teen ise ja mis sisse tellin jne, läks kirja lepingusse, et aasta jooksul peab olema kasutusluba.
Kui nägin, et asi läheb hapuks, et ajaliselt ei jõua ise dokumetnatsiooni valmis, võtsin halduriga ühendust ja tegin lepingumuudatuse, pikendas kasutusloa taotlemise aega ~pool aastat, maksis vist 30 eurot äkki. Päris täpselt ei mäleta, aga ühendust võtsin ikka omajagu enne, 2-3 kuud kindlasti.
Lepingusse tuleb kindlasti panga poolt mingid punktid selle kohta, oma tagumiku kaitseks telliksin laseksin omanikul selle kasutusloaga tegeleda, olenevalt vallast ja ehitusnõunikust võib see väga tülikaks muutuda, eriti kui ise asjaga kursis pole.
Tuleohtutus nõuded on üsna karmid ja päästeamet ajab näpuga järge neis, mingi jama on, siis luba ei anta. Igasugu tuletõkketsoonid, veevõtukohad, korstnate läbiviigud vahelagedest, katustest, katelde olemasolul nende tulekindlused, sertifikaadid jms.
Igaljuhul tasub spetsialistiga rääkida või lasta omanikul kohe paberid korda teha.
Kommentaarid: 51 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 1 :: 48
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
jules
HV veteran
jules

liitunud: 04.10.2004



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 15:49 vasta tsitaadiga

Staatus on: kasutusel. Ehk siis kasutusluba on antud, ainult et sellele aiamajale?
Näha on et ehitusluba taodeldi 2001, mis edasi sai, enam ei tea.

Huvitav (võhikule) vaadata kuidas asjad käivad. Aiamaja või suvila asemele maja püsiti ja nii ongi, elad sees ja kõigest savi. Kuni kellelegi otseselt ette ei jää, ei juhtu midagi.
Kommentaarid: 81 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 69
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
RaPTiLE
Kreisi kasutaja
RaPTiLE

liitunud: 28.01.2006



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 16:11 vasta tsitaadiga

Ilmselt küll jah, võib-olla on isegi selle ehitusloa järgi ehitatud, st mingid paberid on korras.
Aga jah, vanade asjade tuleohutuse nõutele vastavaks tegemine võib minna väga kulukaks.
Eriti kui näiteks veevõtu kohta lähedal ei ole, mäletamist mööda on selleks distantsiks 200m, võimalik et on vähendatud.
Lisaks selle juurdeehitusega on võib-olla naabri majale liiga lähedale tuldud, minimaalne kuja 8 m.
Kommentaarid: 51 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 1 :: 48
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
napoleon
Unknown virus
napoleon

liitunud: 08.12.2008



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 16:16 vasta tsitaadiga

Mina üldiselt ei soovitaks osta maja, millel paberid korras pole. Kas oli projekt? Kas ehitati projekti järgi? Kas see 2001 antud ehitusluba üldse kehtib kui pole vallale teatatud ehitustöödega alustamisest? Jne.
Kui omanik räägib, et kõik on OK ja ainult paar pisikest formaalsust korda ajada, siis ilmselt ongi kõige mõistlikum öelda, et las ta ajab need "pisiasjad" siis ise korda ja siis räägime edasi.
Kommentaarid: 61 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 1 :: 0 :: 50
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Oisu.
HV kasutaja

liitunud: 02.03.2012




sõnum 29.04.2021 16:38 vasta tsitaadiga

https://www.err.ee/1608194932/riik-kaotab-eluasemelaenu-intresside-maksuvabastuse
Kommentaarid: 2 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 2
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
jeesus188
kodustatud
jeesus188

liitunud: 14.04.2003



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 16:50 vasta tsitaadiga

Sealt pole midagi saadagi....intress 0
_________________
This message was sent from space using stargate
Inimene on troopiline AHV icon_wink.gif Aga kes on naine? Valge on ka inimene !
"Vaese inimese juttu räägid. Kui tundub kallis, siis on see kellelegi teisele mõeldud"
Kommentaarid: 66 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 59
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
napoleon
Unknown virus
napoleon

liitunud: 08.12.2008



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 16:55 vasta tsitaadiga

jeesus188, enam ei saa 0 intressiga. Sul on laen võib-olla nii vanast ajast kui keegi ei osanud veel ette näha, et euribor negatiivseks võib muutuda.
Kommentaarid: 61 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 1 :: 0 :: 50
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
kyrvas
HV vaatleja

liitunud: 25.05.2005




sõnum 29.04.2021 16:56 vasta tsitaadiga

jeesus188 on old money icon_biggrin.gif
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Etz
HV Guru
Etz

liitunud: 27.01.2005



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 16:57 vasta tsitaadiga

napoleon kirjutas:
jeesus188, enam ei saa 0 intressiga. Sul on laen võib-olla nii vanast ajast kui keegi ei osanud veel ette näha, et euribor negatiivseks võib muutuda.


No ega see 1,5 nüüd kah teab mis intress pole…pmst endiselt, tasuta saadud raha… icon_lol.gif

_________________
...life is random...so am I...
So, there is a fan. Time to grab your sh*t, gentlemen!
Kommentaarid: 195 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 173
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Allrait
Anna vin
Allrait

liitunud: 05.02.2007



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 29.04.2021 18:58 vasta tsitaadiga

RaPTiLE kirjutas:
Ilmselt küll jah, võib-olla on isegi selle ehitusloa järgi ehitatud, st mingid paberid on korras.
Aga jah, vanade asjade tuleohutuse nõutele vastavaks tegemine võib minna väga kulukaks.
Eriti kui näiteks veevõtu kohta lähedal ei ole, mäletamist mööda on selleks distantsiks 200m, võimalik et on vähendatud.
Lisaks selle juurdeehitusega on võib-olla naabri majale liiga lähedale tuldud, minimaalne kuja 8 m.


Veevõtukoha kaugus nüüd küll mu teada määrav pole. VÕid ju ka maja maale ehitada kuhugi metsa ja lähim veevõtukoht on teinekord mitmekümne km kaugusel.
8m tuleohutuskujaga võib küll probleeme tekkida jah, kui ebaseaduslikult midagi ise juurde ehitatud on.

_________________
Ehitusprojektid ja konstruktiivsed lahendused HV kasutajatele soodsamalt
M: Zafira A/Astra G põhjakaitse - 30€
Kommentaarid: 16 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 15
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Laifstaile
Kreisi kasutaja

liitunud: 17.05.2005



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 01.05.2021 09:30 vasta tsitaadiga

ta pidas vb silmas hoones sees olevat veevõtu...et sa ise saaksid kohe vett peale visata...samas kas sellist asja saab määärata...
Kommentaarid: 22 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 21
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Allrait
Anna vin
Allrait

liitunud: 05.02.2007



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 01.05.2021 16:47 vasta tsitaadiga

Tavalisest kraanist nüüd küll sellist vett ei tule, mida kustutuseks kasutada saaks icon_biggrin.gif
_________________
Ehitusprojektid ja konstruktiivsed lahendused HV kasutajatele soodsamalt
M: Zafira A/Astra G põhjakaitse - 30€
Kommentaarid: 16 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 15
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
RaPTiLE
Kreisi kasutaja
RaPTiLE

liitunud: 28.01.2006



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 03.05.2021 09:36 vasta tsitaadiga

Tuleohutusseadus ütleb et, "(2) Ehitisel peab olema nõuetele vastav veevõtukoht, välja arvatud juhul, kui tulekahju avastamine ja selle kustutamine ehitises on tagatud muu tehnilise lahendusega." See muu tehniline lahendus on ilmselt mingi 10-12 m3 maaalune mahuti või tiik.
Standardis EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus on toodud valemid arvutamaks vajaliku veehulka tulekahju kustutamiseks.
https://www.rescue.ee/files/2018-09/ehitusprojekti-tuleohutusosa-21.05.2018.pdf

Päris 100% asjaga kursis pole, kui on kellelgi võimalust näiteks vaadata kehtivast standardist.
EVS 812-6: 2012 p 6.3.12 ja 6.3.13. Tuletõrje veevõtukoht ei tohi paikneda ehitisest kaugemal kui 150m.
Kommentaarid: 51 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 1 :: 48
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Tanel
HV Guru
Tanel

liitunud: 01.10.2001



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 04.05.2021 12:54 vasta tsitaadiga

https://arileht.delfi.ee/artikkel/93327989/statistikaamet-kortereid-rabatakse-kokku-justkui-raha-kaotaks-vaartuse
_________________
HV valuutakalkulaator
HV kasutajate autode tabel
Kommentaarid: 456 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 11 :: 7 :: 352
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum mine selle kasutaja kodulehele
SKG
HV Ihaldatuim Poissmees
SKG

liitunud: 27.01.2003




sõnum 07.05.2021 23:56 vasta tsitaadiga

Jäi silma. Kobe potentsiaal sellisel. Tasub pilte vaadata.
https://www.image.ie/living/coollattin-house-for-sale-2020-225337

_________________
MICROSOFTi INSTALLIKATE DOWNLOAD
Uusimad ADB & Fastboot tööriistad
got movies?
Kommentaarid: 370 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 3 :: 311
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
rex
HV Guru
rex

liitunud: 09.01.2002



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 08.05.2021 02:12 vasta tsitaadiga

Ohtralt kütmis- ja remondirõõmu.
Kommentaarid: 236 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 218
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Killer85
HV veteran

liitunud: 13.06.2002



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 08.05.2021 02:17 vasta tsitaadiga

Jah, foorumites vast sellist rahvast väga ei liigu, kes seda ka ülal pidada jaksaks.
Kommentaarid: 68 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 66
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
Tanel
HV Guru
Tanel

liitunud: 01.10.2001



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 08.05.2021 12:52 vasta tsitaadiga

Excelid ei valeta
https://majandus.postimees.ee/7243266/statistikaamet-korterite-laojaak-vaheneb-ja-tekkida-voib-ka-defitsiit

_________________
HV valuutakalkulaator
HV kasutajate autode tabel
Kommentaarid: 456 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 11 :: 7 :: 352
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum mine selle kasutaja kodulehele
Allrait
Anna vin
Allrait

liitunud: 05.02.2007



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 08.05.2021 18:37 vasta tsitaadiga

RaPTiLE kirjutas:
Tuleohutusseadus ütleb et, "(2) Ehitisel peab olema nõuetele vastav veevõtukoht, välja arvatud juhul, kui tulekahju avastamine ja selle kustutamine ehitises on tagatud muu tehnilise lahendusega." See muu tehniline lahendus on ilmselt mingi 10-12 m3 maaalune mahuti või tiik.
Standardis EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus on toodud valemid arvutamaks vajaliku veehulka tulekahju kustutamiseks.
https://www.rescue.ee/files/2018-09/ehitusprojekti-tuleohutusosa-21.05.2018.pdf

Päris 100% asjaga kursis pole, kui on kellelgi võimalust näiteks vaadata kehtivast standardist.
EVS 812-6: 2012 p 6.3.12 ja 6.3.13. Tuletõrje veevõtukoht ei tohi paikneda ehitisest kaugemal kui 150m.

See jutt kehtib kõik tihedalt asustatud piirkondade kohta.
P 5.2.3 ütleb, et hajaasustustes ei nähta ette eraldi veevõtukohta kustutusveele.

_________________
Ehitusprojektid ja konstruktiivsed lahendused HV kasutajatele soodsamalt
M: Zafira A/Astra G põhjakaitse - 30€
Kommentaarid: 16 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 0 :: 0 :: 15
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
napoleon
Unknown virus
napoleon

liitunud: 08.12.2008



Autoriseeritud ID-kaardiga

sõnum 08.05.2021 19:03 vasta tsitaadiga

Tanel kirjutas:
Excelid ei valeta
https://majandus.postimees.ee/7243266/statistikaamet-korterite-laojaak-vaheneb-ja-tekkida-voib-ka-defitsiit


Eks mingi hetk tuleb siis kukkumine.
Need uusarendused on pahatihti kuskil linna/linnaosa servas mis tähendab, et poode, koole, lasteaedu jms. lähedal pole ja buss käib ka nagu kuuvarjutus ehk peres peab vähemalt kaks autot olema ja keegi peab neile pereliikmetele kellel juhiluba pole kogu aeg taksojuhti mängima. Suht kehv variant iseenesest. Kui linnas elamise eeliseid pole, siis oleks parem juba sama raha eest kuhugi linna lähedale maale maja osta.
Kommentaarid: 61 loe/lisa Kasutajad arvavad:  :: 1 :: 0 :: 50
tagasi üles
vaata kasutaja infot saada privaatsõnum
näita postitusi alates eelmisest:   
uus teema   vasta Hinnavaatlus »  Vaba Mikrofon »  Kinnisvara (haldamise) teema (Uus küsitlus: Kas oled kasutanud maakleri teenuseid?) mine lehele eelmine  1, 2, 3 ... 40, 41, 42 ... 44, 45, 46  järgmine
[vaata eelmist teemat] [vaata järgmist teemat]
 lisa lemmikuks
näita foorumit:  
 ignoreeri teemat 
sa ei või postitada uusi teemasid siia foorumisse
sa ei või vastata selle foorumi teemadele
sa ei või muuta oma postitusi selles foorumis
sa ei või kustutada oma postitusi selles foorumis
sa ei või vastata küsitlustele selles foorumis
sa ei saa lisada manuseid selles foorumis
sa võid manuseid alla laadida selles foorumis



Hinnavaatlus ei vastuta foorumis tehtud postituste eest.