|
Hinnavaatlus
:: Foorum
:: Uudised
:: Ärifoorumid
:: HV F1 ennustusvõistlus
:: Pangalink
:: Telekavad
:: HV toote otsing
|
|
| autor |
|
Tanel
HV Guru
liitunud: 01.10.2001
|
31.03.2017 21:08:19
Hinnatüli tõttu kaob KV.ee-st üleöö kolmandik kinnisvarakuulutustest |
|
|
Äritüli tõttu kinnisvarabüroode ja portaalipidajate vahel kaob kinnisvaraportaalikst KV.EE laupäevast üle kolmandiku kuulutustest.
Üksteist suurt kinnisvaraettevõtet teatas, et kustutavad aprillist enda poolt portaali KV.EE üles pandud kuulutused, kuna portaal küsib nende hinnangul liiga kallist hinda ning usaldus portaali ja kinnisvarafirmade vahel on katkenud. Lahkujad on Pindi Kinnisvara, Uus Maa, CKE, Domus Kinnisvara, Arco Vara, LVM, Ober Haus, 1 Partner, RE Kinnisvara, LAAM ja Kinnisvaraekspert.
Loe edasi: http://www.err.ee/587394/hinnatuli-tottu-kaob-kv-ee-st-uleoo-kolmandik-kinnisvarakuulutustest
_________________
Erakopeerimistasu tõstmise ettepaneku tagasilükkamine
Hinnavaatlus.ee - leia parim hind!
HV-s ID-kaardiga autentimine |
|
| Kommentaarid: 464 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
   |
:: |
5 :: |
7 :: |
361 |
|
| tagasi üles |
|
 |
Pätu
HV Guru
liitunud: 18.07.2006
|
|
31.03.2017 21:13:47
|
|
|
| KV.ee üks suuremaid(kui mitte suurim) portaal ju ? Kuhu nad edaspidi oma kuulutused üles panevad ? Oma enda kodulehetedele ?
|
|
| Kommentaarid: 115 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
89 |
|
| tagasi üles |
|
|
Tanel
HV Guru
liitunud: 01.10.2001
|
|
| Kommentaarid: 464 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
5 :: |
7 :: |
361 |
|
| tagasi üles |
|
|
Goon
Kreisi kasutaja
liitunud: 12.06.2005
|
|
31.03.2017 21:20:09
|
|
|
| Pätu kirjutas: |
| KV.ee üks suuremaid(kui mitte suurim) portaal ju ? Kuhu nad edaspidi oma kuulutused üles panevad ? Oma enda kodulehetedele ? |
Kes iganes pakub odavamat hinda? Keegi AHV ise portaali ei taha teha ja businesiga alustada? 
|
|
| Kommentaarid: 2 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
2 |
|
| tagasi üles |
|
|
Marie
HV Guru
liitunud: 23.06.2003
|
|
| Kommentaarid: 83 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
74 |
|
| tagasi üles |
|
|
entr0cks
HV kasutaja
liitunud: 01.08.2006
|
|
| Kommentaarid: 8 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
7 |
|
| tagasi üles |
|
|
sooty
HV veteran
liitunud: 12.06.2004
|
|
31.03.2017 22:18:24
|
|
|
| Kärutab mitme kuu jooksul inimestega asja vaatama ja suhtleb sinu eest kõigi huvilistega. Kui ainult kuulutused üles lükkab, siis päris tuhandeid vahendustasu vääriv töö IMO ei ole.
|
|
| Kommentaarid: 12 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
12 |
|
| tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
|
31.03.2017 22:23:41
|
|
|
| entr0cks kirjutas: |
Küsiks siinsete arvamust, mida pakub maakler kinnisvara omanikule, mis on tema väärtus?
Mõistan, et leidub inimesi, kes ei võta vaevaks ise asja ajada (pilte teha vms), huvitav on, et üsna väikse arvu portaalide puhul inimesed ise kuulutusi rohkem üles ei pane. |
Maakler peab saama maksimaalse tulemuse vara müügil. Head seda suudavad, halvad räägivad, et tõmbame hinna alla...
See nagu metsa müük: Metsaühistu genereeris 10K kohast kust mina seda loota ei oskanud. Samas need X5-tega sõitvad vahendusärikad pakkusid lõppsummast poole vähem 
|
|
| Kommentaarid: 235 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
201 |
|
| tagasi üles |
|
|
Delta
HV Guru
liitunud: 31.03.2004
|
|
| Kommentaarid: 141 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
133 |
|
| tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
|
31.03.2017 22:57:28
|
|
|
| Delta kirjutas: |
| Maakler müümisel vast rohkem mugavuse asi. Ei pea ise käima, näitama... |
Kui müüd kohas kus kõva nõudlus siis jah.
|
|
| Kommentaarid: 235 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
201 |
|
| tagasi üles |
|
|
arm2004
HV Guru
liitunud: 20.05.2003
|
|
01.04.2017 07:57:03
|
|
|
näide kus suuroperaator peab end liiga suureks ja saab vastu näppe. tõmbaks paralleeli Teliaga
_________________
nooope! |
|
| Kommentaarid: 110 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
97 |
|
| tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
|
01.04.2017 08:50:48
|
|
|
| arm2004 kirjutas: |
| näide kus suuroperaator peab end liiga suureks ja saab vastu näppe. tõmbaks paralleeli Teliaga |
Eks neid kohti ole veelgi, saan aru, et enamasti üritatakse hinda tõsta mingi lisaväärtuse pakkumise pealt, aga hetkel seda ei paista.
|
|
| Kommentaarid: 235 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
201 |
|
| tagasi üles |
|
|
RassK
HV Guru
liitunud: 17.01.2007
|
|
01.04.2017 12:45:17
|
|
|
| Tanel kirjutas: |
city24.ee ja kinnisvara24.ee ilmselt.
Samas usutakse, et kuulutused tulevad tagasi:
| tsitaat: |
| "Osad maaklerid siin juba uurivad, kuidas KV-ga iseseisvalt liituda. Ma arvan, et selles suunas see lähebki, et need kuulutused tulevad meile ühel või teisel moel tagasi ja ma loodan, et ka firmad tulevad tagasi," ütles Teslon. |
|
Uusmaalt saadud emaili lõpus oli selline rida:
| tsitaat: |
Kõik Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt müüdavad üksikobjektid,
uusarendused ja ärikinnisvara leiate endiselt meie kodulehelt www.uusmaa.ee
ning teistest hästi toimivatest portaalidest nagu: city24.ee, kinnisvara24.ee,
reales.ee, rajoon.ee ja maakler.ee.
|
Üritajaid juba küllaga siinsel turul.
|
|
| Kommentaarid: 118 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
103 |
|
| tagasi üles |
|
|
salatoimik
HV Guru
liitunud: 08.08.2006
|
|
02.04.2017 19:07:33
|
|
|
| entr0cks kirjutas: |
Küsiks siinsete arvamust, mida pakub maakler kinnisvara omanikule, mis on tema väärtus?
Mõistan, et leidub inimesi, kes ei võta vaevaks ise asja ajada (pilte teha vms), huvitav on, et üsna väikse arvu portaalide puhul inimesed ise kuulutusi rohkem üles ei pane. |
No müüja/üürile andja jaoks ilmselt mugav, maakler kärutab, näitab ja räägib (kui räägib, pooled ütlevad vaata ise).
Samas kui korterit üürida siis on küll see maakler nagu pind perses. Ütleme korteri kuuüür on 500€ ja siis taod ka maaklerile 1 korra ukseavamise eest 500€ letti. Like wtf?
_________________
LehesFoto - Täis suvaklõpse ja muud |
|
| Kommentaarid: 39 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
35 |
|
| tagasi üles |
|
|
Betamax
HV Guru
liitunud: 29.05.2003
|
|
| Kommentaarid: 750 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
1 :: |
563 |
|
| tagasi üles |
|
|
ranel
HV Guru
liitunud: 28.02.2005
|
|
03.04.2017 10:11:04
|
|
|
| Magic kirjutas: |
See nagu metsa müük: Metsaühistu genereeris 10K kohast kust mina seda loota ei oskanud. Samas need X5-tega sõitvad vahendusärikad pakkusid lõppsummast poole vähem |
Metsaärikad on ulme jah. Pakuvad kuni 3x erinevaid hindu. Kõige kõrgemad pakkumised on ka mingid pettused, mis järjest ära kukkuma hakkavad.
_________________
Mobiilne rehvivahetus Lõuna-Eestis ja rehvide tellimine üle Eesti. www.rsrehvid.ee 55 684 121 |
|
| Kommentaarid: 186 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
165 |
|
| tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
|
03.04.2017 10:16:25
|
|
|
Kartsin ka seda, sest pakutud hind oli max väärtustamine mida loota ei julgenud (puit oli äärmiselt hea aastaringiga). Timber pakkus -2000.- minu arvestus, mis oli ka aksepteeritav.
Ühistu sai vist 1% tehingu summast, nii et neil ka huvi + siis hilisem taimede müük.
Seega sellise maaklertegevuse positiivne näide.
Aga need ärikad on jah ulme tegelased, tüütavad ja on ülbe suhtumisega...
|
|
| Kommentaarid: 235 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
201 |
|
| tagasi üles |
|
|
Rasmus39
Kreisi kasutaja
liitunud: 02.01.2014
|
|
03.04.2017 10:52:19
|
|
|
Põnev tõesti näha, kes edaspidi stabiilselt kv.ee positsiooni endale haarab. KV tõstis päevapealt hindu kuni 400% ja suurtele firmadele polnud see vastuvõetav. Alternatiive turul mitmeid, kes pakuvad teenust kordades-kordades soodsamalt. Ja loomulikult ei ole asi ainult hinnas. Koostöö saab toimida ainult nii, kui ollakse avatud saavutama kompromisse, kokkuleppeid.
| entr0cks kirjutas: |
Küsiks siinsete arvamust, mida pakub maakler kinnisvara omanikule, mis on tema väärtus?
Mõistan, et leidub inimesi, kes ei võta vaevaks ise asja ajada (pilte teha vms), huvitav on, et üsna väikse arvu portaalide puhul inimesed ise kuulutusi rohkem üles ei pane. |
Piltide tegemine on vaid väike osa kinnisvaramüügist. Kuigi on enamasti väga suur vahe, kas müügikuulutuse ja pildid klopsib kokku eraisik, või kogenud maakler, seisneb minu silmis suurim maakleri kasutegur aktiivses müügitöös. Maakler mitte ainult ei pane kuulutuse portaalidesse üles ja oota ostjat, vaid otsib aktiivselt, kes võiks olla antud objektist huvitatud. Mõtleb sihtgrupile, kellele võiks pakkumine huvi pakkuda ja teeb kõik, et nendeni jõuda. Lisaks on ülisuureks eeliseks firmasisene infovahetus. Paljud ostu ja müügihuvilised pöörduvad büroo poole pakkumistega, mis avalikule turule ei jõua, kuna olemas juba nii müüja, kui ka ostja. On palju neid, kes usaldavad kinnisvaratehingud suurte ja usaldusväärsete kinnisvarabüroode kätesse, kuna neid tehinguid tihti elu jooksul eriti palju ette ei tule ning seadused pidevas muutumises. Ja nagu korra juba mainiti, on maakler võimeline objekti ees saama maksimaalset hinda. Professionaalsel maakleril on hea üldpilt turu olukorrast ja tal on aega iga kliendiga tegelemiseks, et teha hinnaanalüüs (võrrelda reaalseid tehinguhindasid, millega võrreldavad objektid liikunud on). Erinevalt portaalide pakkumistest, annab see suurepärase ülevaate turu olukorrast. See, mida eraisikud ei tea, on see, et reaalsed tehingud toimuvad portaalides pakutud hindadest enamasti julgelt 15-30% madalamal. Kruntidega tihtipeale on vahed mitmekordsed. Paljud müügis olevad pinnad seisavad portaalides aastaid ja hinda ei langetata ka juba ainuüksi seetõttu, et müügikulutused selle aja eest kõrged. Seega suudab hea maakler sulle hoopis raha kokku hoida.
_________________
Ostan Tartu linnas Garaaźi! |
|
| Kommentaarid: 63 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
56 |
|
| tagasi üles |
|
|
Peeter
HV kasutaja
liitunud: 07.02.2007
|
|
03.04.2017 11:51:08
|
|
|
| Rasmus39 kirjutas: |
Põnev tõesti näha, kes edaspidi stabiilselt kv.ee positsiooni endale haarab. KV tõstis päevapealt hindu kuni 400% ja suurtele firmadele polnud see vastuvõetav. Alternatiive turul mitmeid, kes pakuvad teenust kordades-kordades soodsamalt. Ja loomulikult ei ole asi ainult hinnas. Koostöö saab toimida ainult nii, kui ollakse avatud saavutama kompromisse, kokkuleppeid.
| entr0cks kirjutas: |
Küsiks siinsete arvamust, mida pakub maakler kinnisvara omanikule, mis on tema väärtus?
Mõistan, et leidub inimesi, kes ei võta vaevaks ise asja ajada (pilte teha vms), huvitav on, et üsna väikse arvu portaalide puhul inimesed ise kuulutusi rohkem üles ei pane. |
Piltide tegemine on vaid väike osa kinnisvaramüügist. Kuigi on enamasti väga suur vahe, kas müügikuulutuse ja pildid klopsib kokku eraisik, või kogenud maakler, seisneb minu silmis suurim maakleri kasutegur aktiivses müügitöös. Maakler mitte ainult ei pane kuulutuse portaalidesse üles ja oota ostjat, vaid otsib aktiivselt, kes võiks olla antud objektist huvitatud. Mõtleb sihtgrupile, kellele võiks pakkumine huvi pakkuda ja teeb kõik, et nendeni jõuda. Lisaks on ülisuureks eeliseks firmasisene infovahetus. Paljud ostu ja müügihuvilised pöörduvad büroo poole pakkumistega, mis avalikule turule ei jõua, kuna olemas juba nii müüja, kui ka ostja. On palju neid, kes usaldavad kinnisvaratehingud suurte ja usaldusväärsete kinnisvarabüroode kätesse, kuna neid tehinguid tihti elu jooksul eriti palju ette ei tule ning seadused pidevas muutumises. Ja nagu korra juba mainiti, on maakler võimeline objekti ees saama maksimaalset hinda. Professionaalsel maakleril on hea üldpilt turu olukorrast ja tal on aega iga kliendiga tegelemiseks, et teha hinnaanalüüs (võrrelda reaalseid tehinguhindasid, millega võrreldavad objektid liikunud on). Erinevalt portaalide pakkumistest, annab see suurepärase ülevaate turu olukorrast. See, mida eraisikud ei tea, on see, et reaalsed tehingud toimuvad portaalides pakutud hindadest enamasti julgelt 15-30% madalamal. Kruntidega tihtipeale on vahed mitmekordsed. Paljud müügis olevad pinnad seisavad portaalides aastaid ja hinda ei langetata ka juba ainuüksi seetõttu, et müügikulutused selle aja eest kõrged. Seega suudab hea maakler sulle hoopis raha kokku hoida. |
See on ikka ebareaalne müügijutt ja wishful thinking. Sellist "täiuslikkust" nagu sa siin kirjeldad ja reklaamid esineb healjuhul 1% maaklerite hulgas. Enamus on ikkagi rämps ja muidusööjad. Viskab oma kuulutused üles kus esimese asjana nõuab mingisugust maaklertasu üürile võtja käest ja kui ühendust võtta siis tal pole esiteks kunagi aega ja kui on siis tema osalus kinnisvara objekti ülevaatamisel on küsitav, reeglina ei tea ta mitte midagi sellest.
|
|
| Kommentaarid: 8 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
8 |
|
| tagasi üles |
|
|
Betamax
HV Guru
liitunud: 29.05.2003
|
|
03.04.2017 12:01:25
|
|
|
Mina jäin kunagi korterit ostes oma atesteeritud maakleriga väga rahule. Nägi vaeva, kärutas mind mööda erinevaid müügis olevaid kortereid erinevates linnaosades, hoidis mind kursis, pakkus lahendusi, organiseeris kokkusaamiseid, sebis paberimajanduse, notarid jne. Minusugusele inimesele, kes käib igapäevaselt tööl, oli sellest väga suur abi.
Need isehakanud maaklerid on kahjuks buumiaja pärand, kus kõik läks ilma vaevata müügiks ja igaüks suutis kinnisvara müüa. Nüüd on teised ajad ja inimesed teadlikumad.
_________________
M: Intel i5 4590 protsessorid
M: HP Elitedesk 800 G3 SFF
M: HP Elitedesk 800 G2 Mini 35W |
|
| Kommentaarid: 750 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
1 :: |
563 |
|
| tagasi üles |
|
|
namstoop
HV Guru
liitunud: 05.11.2001
|
|
03.04.2017 12:06:59
|
|
|
Mul on ka maakleriga positiivne kogemus. Korterit müües ka alguses panin ise kuulutuse üles ja oli 2-3 kuud. Üks huviline oli, kes kirjutas, vaatama ei tulnud. :  Ja noh muidugi kirjutasid ka mõned üksiküritajatest maaklerid, et kas tohivad kuulutust jagada vms.
Sai otsustatud, et nii enam edasi ei saa, ja soovituste abil "päris" maakler võetud. Peaaegu igal nädalal käis keegi vaatamas ja ~3 kuuga oli müüdud.  Nii et suuremate firmade puhul ikkagi see võrgustik toimib ja kusagilt need huvilised tekkisid.
_________________
verba volant, scripta manent
Hoiatus! Olen sinu postituses olevate lolluste ja nõmeduste vastu allergiline. Lolluste ilmnemisel võib kaasneda raskekujuline sarkastiline reaktsioon. |
|
| Kommentaarid: 72 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
1 :: |
63 |
|
| tagasi üles |
|
|
Tanel
HV Guru
liitunud: 01.10.2001
|
|
| Kommentaarid: 464 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
5 :: |
7 :: |
361 |
|
| tagasi üles |
|
|
Tanel
HV Guru
liitunud: 01.10.2001
|
|
| Kommentaarid: 464 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
5 :: |
7 :: |
361 |
|
| tagasi üles |
|
|
softis
HV Guru
liitunud: 07.09.2004
|
|
03.04.2017 14:03:37
|
|
|
| Peeter kirjutas: |
See on ikka ebareaalne müügijutt ja wishful thinking. Sellist "täiuslikkust" nagu sa siin kirjeldad ja reklaamid esineb healjuhul 1% maaklerite hulgas. Enamus on ikkagi rämps ja muidusööjad. Viskab oma kuulutused üles kus esimese asjana nõuab mingisugust maaklertasu üürile võtja käest ja kui ühendust võtta siis tal pole esiteks kunagi aega ja kui on siis tema osalus kinnisvara objekti ülevaatamisel on küsitav, reeglina ei tea ta mitte midagi sellest. |
Kõik maaklerid ei ole need isehakanud FIE'd ja lambi OÜ töötajad, mida sina silmas pead 
_________________
www.FunBox.ee - kvaliteetsed õhupallid, värvikad kostüümid ja kõik muu vajalik meeldejääva peo korraldamiseks! |
|
| Kommentaarid: 21 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
21 |
|
| tagasi üles |
|
|
elukaz
HV Guru
liitunud: 06.09.2004
|
|
03.04.2017 15:06:49
|
|
|
| Tanel kirjutas: |
http://www.err.ee/587787/konkurentsiamet-analuusib-kinnisvarafirmade-protestikaitumist
| tsitaat: |
Konkurentsiamet algatas analüüsi, et hinnata, kas laupäevast kokkuleppeliselt ühest kinnisvaraportaalist oma kuulutused ära korjanud kinnisvarabüroode tegevust võiks käsitleda kartellikokkuleppena.
Hinnakokkulepped konkurentide vahel on äris keelatud, kuid kas ka kokkulepe boikoteerida on keelatud, asub konkurentsiamet nüüd vaagima. |
|
WTF  mis variandid siin üldse on? Et mingi riigiamet kohustab ühte eraettevõtjat teise käest teenust otma?
_________________
Ma ei saa sellest aru, järelikult on see vale. |
|
| Kommentaarid: 196 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
158 |
|
| tagasi üles |
|
|
Betamax
HV Guru
liitunud: 29.05.2003
|
|
| Kommentaarid: 750 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
1 :: |
563 |
|
| tagasi üles |
|
|
Max Powers
liitunud: 21.03.2003
|
|
03.04.2017 15:10:51
|
|
|
| tsitaat: |
WTF mis variandid siin üldse on? Et mingi riigiamet kohustab ühte eraettevõtjat teise käest teenust otma?
|
Konkureerivate ettevõtete vahel on selline ühisavaldus imelik.
|
|
| Kommentaarid: 215 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
2 :: |
182 |
|
| tagasi üles |
|
|
Auron
HV Guru
liitunud: 19.08.2003
|
|
03.04.2017 15:22:01
|
|
|
| Betamax kirjutas: |
| Pigem kokkulepitud kambaka uurimine. Kohustatud pole veel kedagi, uuritakse alles. |
Mitmekesi koos teenusest loobumine hinnatõusu tõttu ei ole ju kambakas vaid jalgadega hääletamine. Kartellikokkuleppe all mõeldakse ikka seda kui ainuksed teenuseosutajad lepivad kokku ja hoiavad kunstlikult mingi teenuse või kauba hinda kõrgel.
|
|
| Kommentaarid: 156 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
133 |
|
| tagasi üles |
|
|
elukaz
HV Guru
liitunud: 06.09.2004
|
|
03.04.2017 15:24:53
|
|
|
Imelik sest konkurendid ei tohiks omavahel läbi saada? Kui tõesti oleks soovi kambakat teha siis viiakse lihtsalt oma raha mujale ja pole vaja isegi hinnatõusu ega ühisavaldusi.
Aga kui sa oled teenusepakkuja ja tõstad hinda no mis krdi amet peaks su kliente kinni hoidma? Võtke võrdluseks suvaline teenus, mobiilside või kütuse müük.
_________________
Ma ei saa sellest aru, järelikult on see vale. |
|
| Kommentaarid: 196 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
158 |
|
| tagasi üles |
|
|
Betamax
HV Guru
liitunud: 29.05.2003
|
|
03.04.2017 15:28:23
|
|
|
| Auron kirjutas: |
| Betamax kirjutas: |
| Pigem kokkulepitud kambaka uurimine. Kohustatud pole veel kedagi, uuritakse alles. |
Mitmekesi koos teenusest loobumine hinnatõusu tõttu ei ole ju kambakas vaid jalgadega hääletamine. Kartellikokkuleppe all mõeldakse ikka seda kui ainuksed teenuseosutajad lepivad kokku ja hoiavad kunstlikult mingi teenuse või kauba hinda kõrgel. |
Seda uuritaksegi, kas see kvalifitseerub kartellikokkuleppena või mitte. Nagu öeldud, alles uuritakse, mitte pole juba otsustatud ja süüdi mõistetud. Selleks meil vastavad instantsid ongi.
Siin mõned juba kirjutavad nagu oleks juba süüdimõistev otsus tehtud.
_________________
M: Intel i5 4590 protsessorid
M: HP Elitedesk 800 G3 SFF
M: HP Elitedesk 800 G2 Mini 35W |
|
| Kommentaarid: 750 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
1 :: |
563 |
|
| tagasi üles |
|
|
elukaz
HV Guru
liitunud: 06.09.2004
|
|
03.04.2017 15:30:45
|
|
|
Ma küsingi mis variandid üldse on.
1) kõik on ok
2) ???
_________________
Ma ei saa sellest aru, järelikult on see vale. |
|
| Kommentaarid: 196 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
158 |
|
| tagasi üles |
|
|
Betamax
HV Guru
liitunud: 29.05.2003
|
|
| Kommentaarid: 750 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
1 :: |
563 |
|
| tagasi üles |
|
|
Max Powers
liitunud: 21.03.2003
|
|
03.04.2017 15:38:51
|
|
|
| elukaz kirjutas: |
Ma küsingi mis variandid üldse on.
1) kõik on ok
2) ??? |
võimalikke variante on veel. siin foorumis muidugi mitte.
|
|
| Kommentaarid: 215 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
2 :: |
182 |
|
| tagasi üles |
|
|
mikk36
HV Guru
liitunud: 21.02.2004
|
|
03.04.2017 18:52:48
|
|
|
| elukaz kirjutas: |
Ma küsingi mis variandid üldse on.
1) kõik on ok
2) ??? |
Trahv on üks võimalikest variantidest.
|
|
| Kommentaarid: 85 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
2 :: |
78 |
|
| tagasi üles |
|
|
Auron
HV Guru
liitunud: 19.08.2003
|
|
04.04.2017 10:51:40
|
|
|
| mikk36 kirjutas: |
| elukaz kirjutas: |
Ma küsingi mis variandid üldse on.
1) kõik on ok
2) ??? |
Trahv on üks võimalikest variantidest. |
Trahv mille eest? Et mitu firmat otsustas korraga liiga kallist teenusest loobuda? Teenusest loobumine ei saa olla kuidagi kartellikokkulepe, sest loobuvad firmad ju ei võida sellest ideena midagi. Kartellikokkulepe tähendab üldjuhul kas kokkulepitult hindade kunstlikult kõrgel hoidmist või siis kokkulepet kus tehakse ise dumpingut, et mõnda konkurenti välja süüa. Antud juhul pole ju kummagi olukorraga tegu.
|
|
| Kommentaarid: 156 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
133 |
|
| tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
|
04.04.2017 10:56:46
|
|
|
Tegelikult tagurpidi kujul on tegu küll. Kui kõik olulised tegijad lahkuvad ei kaota nemad midagi, sest ollakse samas seisus.
Samas kuna reaktsioon on hinnatõusule, siis on lahkujad ennast kindlustanud ja jama tuleks vaid siis kui nad omavahel helistanud ja kohtunud on.
Kindlasti see on toimunud, sest muidu oleks keegi ikka kiusatusega, et jätta osad objektid üles ja teiste kadumiselt teenida.
Ehk kasu isegi kui hind tõuseb...
|
|
| Kommentaarid: 235 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
201 |
|
| tagasi üles |
|
|
Osiris
HV Guru
liitunud: 12.08.2002
|
|
04.04.2017 11:03:25
|
|
|
| Hakkan ma jah kinnisvarafirmade lehti otsima ja sealt sorteerima. Kui KV.ee`s ja city24.ee`s pole siis pole. Ärgu mõni kinnisvara müüja hädaldagu, et ei saa objekti maha müüdud...
|
|
| Kommentaarid: 115 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
103 |
|
| tagasi üles |
|
|
mikk36
HV Guru
liitunud: 21.02.2004
|
|
04.04.2017 11:31:18
|
|
|
Auron, küsimus ongi nüüd ju selles, et kas tegu oli kokkuleppelahkumisega massiliselt või lihtsalt kokkusattumus hinnapoliitika tõttu.
Uudis kõlab täpselt sedamoodi, et nüüd samaaegselt lahkusid 11 asutust portaalist, mis on üsna kummastav. Miks just nüüd ja praegu, kui hinnamuutus oli poolteist kuud ette teada?
|
|
| Kommentaarid: 85 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
2 :: |
78 |
|
| tagasi üles |
|
|
elukaz
HV Guru
liitunud: 06.09.2004
|
|
04.04.2017 13:06:39
|
|
|
Sanktsioonid oleks teemaks kui rikutakse mingit kahepoolset kokkulepet, vaevalt et on kokku lepitud et makstakse mistahes hinda mida üks pool ette kirjutab. Kas hind on õiglane või mitte pole sealjuures isegi oluline. Nagu ka see kas maksjad on omavahel midagi kokku leppinud.
Sul on kliendid ja igasuguse ühepoolse hinnamuutusega riskid sa nad kaotada. Või kuidas veel turumajandus peaks töötama?
_________________
Ma ei saa sellest aru, järelikult on see vale. |
|
| Kommentaarid: 196 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
158 |
|
| tagasi üles |
|
|
Auron
HV Guru
liitunud: 19.08.2003
|
|
04.04.2017 14:21:06
|
|
|
| mikk36 kirjutas: |
| küsimus ongi nüüd ju selles, et kas tegu oli kokkuleppelahkumisega massiliselt või lihtsalt kokkusattumus hinnapoliitika tõttu. |
Mis seal vahet on kas teenuse tarbimisest loobutakse ühekaupa või on tarbijad ka ennem arutand omavahel asja, et uus hind on jahh jama - mingit kohustust vägisi edasi tarbida ebasobivaks muutund teenust ei ole.
| mikk36 kirjutas: |
| Uudis kõlab täpselt sedamoodi, et nüüd samaaegselt lahkusid 11 asutust portaalist, mis on üsna kummastav. |
Uudis kõlab sedasi, et mingi jupijumal mõtles, et on niikõva pauk, et teeb mis tahab - küll lollid maksavad ja Bentley terendas silmees. 11 firmat tegi ühispöördumise, et oleks nende sisukoht mõjusam - muidu tehakse nägu justnagu oleks tegu ainult üksiku firma virinaga.
| mikk36 kirjutas: |
| Miks just nüüd ja praegu, kui hinnamuutus oli poolteist kuud ette teada? |
Kuna tehti pöördumine siis loodeti viimase hetkeni, et ehk tuleb ahnepäitsil ikka mõistus pähe.
|
|
| Kommentaarid: 156 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
133 |
|
| tagasi üles |
|
|
arm2004
HV Guru
liitunud: 20.05.2003
|
|
04.04.2017 14:27:35
|
|
|
kui ühispöördumist ja teenusest loobumist saab lugeda kartellileppeks, mis siis ametiühingud veel on? need ju sirgelt pommivad hüvesid, ähvardavad ja teinekord reaalselt põhjustavad seisakuid jne. need on siis kohe kindlasti kartellid
_________________
nooope! |
|
| Kommentaarid: 110 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
97 |
|
| tagasi üles |
|
|
mikk36
HV Guru
liitunud: 21.02.2004
|
|
04.04.2017 14:27:59
|
|
|
| Eks näeb, seepärast algataski Konkurentsiamet uurimist.
|
|
| Kommentaarid: 85 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
2 :: |
78 |
|
| tagasi üles |
|
|
DigeBeni
HV Guru
liitunud: 06.11.2001
|
|
04.04.2017 15:25:33
|
|
|
... kohati on see poleemika kentsakas, enamik kinnisvara vahendavaid firmasid koorivad kliendilt silmagi pilgutamata oma teenuse katteks üsna rasvase kümnise, kuid ise pole valmis täiesti põhjendatud kulutusi tegema. Protsentides võib hinnatõus tunduda suur, kuid miskipärast välditakse kiivalt reaalseid numbreid, mis see tegelikult rahas tähendab. Ma kahtlustan, et enamikul neist protestijatest oleks piinlik seda isegi välja öelda ja samas sirge näoga edasi protestida. Seega väga siira pahameelena asi eriti ei kõla. Meenub pigem ühel üritusel kuuldud nali, kus küsiti, et miks Eestis ikka nii vähe eestlasi on ja vastuseks oli, et nad ei mahuks siia oma egodega muidu ära. Meedia võib olla üsna tugev mõjutusvahend ja kes esimesena noka lahti teeb ja hädakisa tõstab, seda kiputakse ka rohkem kuulama. Peab tausta üsna hästi tundma, et puude taga tegelik mets ära tunda ...
_________________
 |
|
| Kommentaarid: 198 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
2 :: |
5 :: |
163 |
|
| tagasi üles |
|
|
elukaz
HV Guru
liitunud: 06.09.2004
|
|
04.04.2017 16:15:47
|
|
|
Siin asi rohkem pretsedendis kui et keegi vaeseks jääb. See oleks suht absurdimaiguline kui mingi riiklik sekkumine tuleb. Mingi oma tsunfti aukohus siis oleks iseasi.
_________________
Ma ei saa sellest aru, järelikult on see vale. |
|
| Kommentaarid: 196 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
0 :: |
158 |
|
| tagasi üles |
|
|
Draqula
HV Guru
liitunud: 29.10.2004
|
|
04.04.2017 16:25:34
|
|
|
On keegi sisuliselt uurinud, mis seal numbrite taga on?
Kas vastab tõele kv.ee väide, et pandi suured firmad maksma per maakler, nagu seni väiksemad maksnud on (st seni maksis suur firma max 10 maakleri jagu, kuid nüüd küsitakse iga näo eest)?
Loogiline oleks sellises olukorras, et kui pannakse maksma sõltumata kogusest iga maakleri eest siis suurema koguse pealt ühikuhind langeks.
|
|
| Kommentaarid: 42 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
34 |
|
| tagasi üles |
|
|
Rasmus39
Kreisi kasutaja
liitunud: 02.01.2014
|
|
04.04.2017 16:40:30
|
|
|
| Draqula kirjutas: |
On keegi sisuliselt uurinud, mis seal numbrite taga on?
Kas vastab tõele kv.ee väide, et pandi suured firmad maksma per maakler, nagu seni väiksemad maksnud on (st seni maksis suur firma max 10 maakleri jagu, kuid nüüd küsitakse iga näo eest)?
Loogiline oleks sellises olukorras, et kui pannakse maksma sõltumata kogusest iga maakleri eest siis suurema koguse pealt ühikuhind langeks. |
Praeguse seisuga tundub, et pandi maksma iga maakleri eest 49€/69€ näkku + igasugused kuulutuste up´itamised ja muud lisateenused päris kõvasti otsa. Lisaks veel see piirang, et igal maakleril max 50 objekti. Arvestades, et ka konkurendid küsivad korralikult raha, + reklaamitakse prindis ja kõikvõimalike muude vahenditega, siis reklaamtasud muidugi pole madalad. Loomulikult bürood ei eelda, et need peaksid madalad olema ja on valmis ka mõistlikuse piires valmis hinna läbirääkimisteks. Aga loomulikult on kuskilmaal piir, mis enam pole mõistlik. Mingilt maalt on mõistlik teha ise uus portaal või aidata mõnel olemasoleval KV tasemele ja miks mitte ka kõrgemale tõusta. Kui koostöö ei suju, tuleb ju koostöö lõpetada.
_________________
Ostan Tartu linnas Garaaźi! |
|
| Kommentaarid: 63 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
56 |
|
| tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
|
04.04.2017 16:50:13
|
|
|
| Maakleril 50 objekti on ju absurd - seda ei halda ju kuidagi.
|
|
| Kommentaarid: 235 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
201 |
|
| tagasi üles |
|
|
ranel
HV Guru
liitunud: 28.02.2005
|
|
04.04.2017 18:19:27
|
|
|
| Magic kirjutas: |
| Maakleril 50 objekti on ju absurd - seda ei halda ju kuidagi. |
Meie ehk kliendid teame seda ammu. Ainult, et maaklerid kahjuks ise sellest aru ei saa. Enda kogemus maakleritega on huvilise ja omaniku kokku viimine maksimaalselt. Edasi on targem maakleril suu kinni hoida, et mingit lolli müügiiba ei hakkaks tulema. Kui endale elamist sai otsitud, siis ühele saigi öeldud, et las ma nüüd rahus räägin omanikuga ja palun ära sega vahele. Teine variant oli see, et maakler oli täielik tumbajumba ega ei teadnud müüdavast objektist mitte midagi. Isegi ukse võtit otsis oma suurest kimbust tükk aega taga ja lõpuks pidi siis küsimused omanikule edastama ja mulle tagasi saatma. Aastaid möödas, aga siiamaani pole midagi tulnud.
_________________
Mobiilne rehvivahetus Lõuna-Eestis ja rehvide tellimine üle Eesti. www.rsrehvid.ee 55 684 121 |
|
| Kommentaarid: 186 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
165 |
|
| tagasi üles |
|
|
Rasmus39
Kreisi kasutaja
liitunud: 02.01.2014
|
|
04.04.2017 18:27:22
|
|
|
| Magic kirjutas: |
| Maakleril 50 objekti on ju absurd - seda ei halda ju kuidagi. |
Jaa, olen nõus. 50 likviidset objekti ei jõua maakler kindlasti süvitsi ja korralikult hallata.
Ja see mittelikviidsete osakaal sõltub ka maaklerist endast. Mina isiklikult hoian enda objektide arvu 20-30 juures. Hetkel ~20 objekti.
| ranel kirjutas: |
| Magic kirjutas: |
| Maakleril 50 objekti on ju absurd - seda ei halda ju kuidagi. |
Meie ehk kliendid teame seda ammu. Ainult, et maaklerid kahjuks ise sellest aru ei saa. Enda kogemus maakleritega on huvilise ja omaniku kokku viimine maksimaalselt. Edasi on targem maakleril suu kinni hoida, et mingit lolli müügiiba ei hakkaks tulema. Kui endale elamist sai otsitud, siis ühele saigi öeldud, et las ma nüüd rahus räägin omanikuga ja palun ära sega vahele. Teine variant oli see, et maakler oli täielik tumbajumba ega ei teadnud müüdavast objektist mitte midagi. Isegi ukse võtit otsis oma suurest kimbust tükk aega taga ja lõpuks pidi siis küsimused omanikule edastama ja mulle tagasi saatma. Aastaid möödas, aga siiamaani pole midagi tulnud. |
Kurb, kui halvad kogemused maakleritega. Eks selle eest on hoolitsenud reguleerimata süsteem. Praktiliselt igaüks võib maakleriks hakata. Seepärast tulebki müügi korral vaadata tunnustatud firma ja kui vähegi võimalik, siis tuttavate poolt soovitatud maakleri poole. Aga olen üsna kindel, et varsti muutub kutsetunnistuse omamine maaklerite juures kohustuslikuks. Sügisest algab Eestis esimene erialane Kinnisvaramaakleri õpe. Seega tundub, et hakatakse seda väheke reguleerima, mis kindlasti tõstab maakleri teenuse kvaliteeti. 2 nädalat tagasi juhtus sama kinnisvarahindajatega. Panga laenu taotluseks võivad kinnisvara hinnata vaid kutselised hindajad. Aga see, kui on olnud halb kogemus, ei tähenda, et kõik sellist kehva teenust pakuvad. Paluks mitte üldistada! Kuna kinnisvaratehinguid teed elus vaid mõned üksikud korrad, siis tasuks hoolega kaaluda, kui usaldusväärne antud spetsialist on, kelle hoolde sa enda tehingu usaldad.
_________________
Ostan Tartu linnas Garaaźi! |
|
| Kommentaarid: 63 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
1 :: |
0 :: |
56 |
|
| tagasi üles |
|
|
ranel
HV Guru
liitunud: 28.02.2005
|
|
04.04.2017 20:29:41
|
|
|
Ma ei kujuta ette, mis süsteem praegu on, aga varem ehk 4-5a tagasi saadi nn tunnustatud firmadelt vaid kena logo, mida tohtis kasutada oma kuulutustel. Üks konkreetne näide Ober-Haus, kelle maaklerid nii olid.
Ka läksin oma kinnisvara ostuga maakleri mõttes täiesti alt, kui tuli kevadel tuli välja, et katus lekib. Käisin büroos ja seal laiutati vaid käsi, et sry meie sellest midagi ei teadnud ja aja nüüd ise seda probleemi edasi. Sama firma hindaja tegi ekspertiisi ka.
Et huvitavam oleks, siis nimi ka välja.
http://kinnisvaraportaal-kv-ee.postimees.ee/maakler/ilonamarken-laisk
Kokkuvõtvalt, mulle läks see kehva maakler 5 kohalise summa maksma, nii et mul on täiesti siiber neist maakleritest ja nende tegemisi peaks riiklikult reguleerima, et sealt ka mingit kvaliteeti tuleks. Juba üürimisel oli neist rohkem kahju kui kasu.
Nii et jah, ma üldistan kuni korralik teenus pole erand, siis kannatavad kehvade tõttu ka head maaklerid. Maakleritel oli vist 2-3% vahendustasu, selle summa eest võiks ju nagu pingutada ju. Tehku kõikidele see kutselise maakleri kutsetunnistus kohustuslikuks alustuseks. Kui muudel erialad pead kutse omandama, siis miks maakleriks võib iga loll hakata, eriti arvestades objektide väärtust?
_________________
Mobiilne rehvivahetus Lõuna-Eestis ja rehvide tellimine üle Eesti. www.rsrehvid.ee 55 684 121 |
|
| Kommentaarid: 186 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
165 |
|
| tagasi üles |
|
|
|
:: KKK
:: otsing 
:: statistika
:: kasutajate nimekiri
:: kasutajate grupid
:: registreeri
teata moderaatorile
Protsessorite voolutarve 