[Janis]

Viskad päikesepaneeli vastu telki ja probleem lahendatud

[bladerunner]

Kinnisvaramaksu eesmärk peaks ennekõike olema kinnisvara käibes hoida

[napoleon]

[Oisu.]

Maksutulu suhe SKT-sse on Eestis c 34 % EU keskmine 40 % ja euroalal 40,5 %. Tahame Euroopasse, ruumi veel makse tõsta SKT-sse 6 + %
https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/images/c/c6/Revenue_from_taxes_and_social_contributions%2C_2023%2C_%25_of_GDP.jpg

[hemmar]

Siin vist liigapalju kinnisvarajuriste ei leidu aga huvitav oleks ikkagi kuulda teie arvamust, vana hea varjatud puuduste teemal.
Inimene ostis korteri. Korteril on kaheraamiline aken, ehk siis sisemine ja välimine raam. Ostja ei pannud esimesel ülevaatusel tähele, et üks välimine aken on ilmselt mingil hetkel katki läinud ja siis parandatud kõige odavamal võimalikul moel. Ehk on tuimalt kruvidega lengi külge kinni lastud mingi puidukarva raamiaretis (ülejäänud raamid on originaalis valget värvi). See tähendab, et akent ei ole ka võimalik enam avada. Müüja (välismaallasest kinnisvaraguru) esimene signaal on, et korter müüdi "as is" ja tema ei taha sellest enam midagi teada. Ostu-müügilepingus aknale mingit viidet ei ole.
Kas see tundub koht kus tasuks midagi vaidlema hakata?

[napoleon]

Põhimõtte pärast võid jaurata, aga ilmselt kulutad sellele oma aega ja närve rohkem kui asi väärt on.
Ilmselgelt pole see uusarendus ja vanemal kinnisvaral on alati mingeid pisemaid puudusi. Müüja võib vabalt apelleerida sellele, et sul oli enne ostu võimalik seisukorraga tutvuda.
Kui tegemist on välismaise kinnisvaraguruga, siis võib asi veel venima jääda.
Siin on sellest natuke juttu https://kodu.postimees.ee/7437019/kinnisvara-varjatud-puudused-loe-mida-teha-kui-tunned-et-oled-petta-saanud

[Markos]

Müügilepingusse tuleb panna, et objekt vajab täielikku renoveerimist või lammutamist ja ei mingeid probleeme. Mingi akna pärast pole küll mõtet protsessima hakata.

[pppd]

kinnisvaraäris oleks vaja mingit sarnast "kuni tagatuled paistavad"-tüüpi garantiid. Ei ole normaalne, kui inimesed ostavad vana ja selgelt remontivajava maja ja siis hakkavad protsessima mingil teemal a la "põrand kriiksub".

[hemmar]

Jep-jep. Tänud kaasa mõtlemast; mu enda esialgne nõu "kannatanule" oli ka selline, et tasub müüjale probleemist ja pisut-ostja-poole-kaldu-olevatest eesti seadustest teada anda, aga kui müüja kohe oma heast tahtest asja lahendada ei taha, siis sealt edasi on juba odavam ja kiirem lahendus ise see aken ära vahetada.

[Janis]

[ranel]

2a on ikka jube pikk aega. Selle aja jooksul saab maja päris käest lasta, kui soov. Eriti veel vanemaid maju.

[von Wu]

Kas mingisugune ekspert lihtsalt vaatas üle või andis ametliku akti ka ja kas notar seda akti arvestas?

[Janis]

[Markos]

Lõhnab peatse seadusemuudatuse järgi, või, kui ei, siis on mõistlik kõlk kahtlased kohad lihtsalt lepingusse sisse panna ja kasutusjuhend ka.

[Oisu.]

Kui garaaž asub "elamumaa 100 %", kas siis võin garaažis elada?

[Etz]

[Janis]

Võib ikka. Mul endile maja üürileandja tegi garaaziboksidest korterid ja üüris välja Enda elamine oli tal keskmine boks ja sellele oli teine korrus peale tehtud

[Oisu.]

Huvitav, miks #elamumaana# kirjas on? Saab rohkem maamaksu koorida?

[netcat]

Aga misasi see veel siis peaks olema? Ärimaa või maatulundusmaa ta ka ju pole?

[Oisu.]

Depressiivsed Eesti väikelinnad. Kaheksa korteriga majast on asustatud ÜKS korter

Spoiler

Link

[new1]

Korteris ilmselt õhk liiga kuiv siin ja see tekitab probleeme, ninasõõrmed pidevalt umbes ja kergelt veritsemagi kipuvad seestpolt. Missugust õhuniisutajat oleks mõistlik magamistuppa toppida ja missugune õhuniiskuse mõõtja hankida, mis ka reaalselt õigeid väärtusi suudaks kuvada? Esimene ettejuhtuv mõõtja, näiteks selline https://kliima1.ee/et/huegro-ja-termomeetrid/54-niiskuse-ja-temperatuuri-mootja-termo-huegromeeter-ht650x.html?utm_source=hind.ee&utm_medium=referral sobiks ja võiks piisavalt usaldusväärne olla, et hinnata selle põhjal olukorda?

[Hiid]

[new1]

On siis mõõtjal ja mõõtjal mingi vahe ka või saan suvalisest kõige odavamast adekvaatse tulemi protsendi näol kätte?

[hemmar]

Tuttav tellis aliexpressist hunniku paarieuroseid sensoreid. Täpselt ei mäleta mis keiss oli aga äkki oli sedapidi, et kõrgema niiskustasemega näitavad suht samu numbreid aga madalamaga jälle väga erinevaid. Aga no eks mingi suurusjärgu saab teada.

[somnambuul]

https://www.hinnavaatlus.ee/2003204/xiaomi-temperature-and-humidity-monitor-2/

Mul on umbes sellised, aga lidli versioonid. Suurusjärku näitavad enamvähem samamoodi, kõrvuti olles paar-kolm% on vahe.

[napoleon]

Ega see nüüd mingi täppisteadus pole, kui panebki paar protsenti mööda, siis suurusjärgu saad ikka kätte.
Nende nö. tavalistega võib ainult täheldada, et kui väga kuivaks kisub, siis alla 20% need ei näita.
Võid näiteks siit miskit valida mis visuaalselt vastu ei hakka ja rahakott ka väga kõvasti vastu ei vaidle https://www.oomipood.ee/product/search?q=ilmajaam

[Sold OUT]

[Anti112]

[bladerunner]

Töökindlus ei tähenda veel täpsust

Üldiselt peaks selliseid asja peaks saama aegajalt kalibreerida.
Mingitel anduritel ma tean et soovitati selleks neid mingi perioodi järel niiskesse lappi vms mähkida et nad end 100% peale sätiksid.

Sama CO2 taseme anduritega. Neid ka soovitatakse aegajalt lahtise akna all hoida et nad et välisõhu järgi paika kalibreeriksid.

[napoleon]

[Anti112]

Mingid komakohad või isegi täpsed protsendid on üsna ükskõik, suurusjärk on oluline, nagu siin ka varem mainiti.
Ja üldine töökindlus, et ühendus välisanduriga oleks püsiv ja patareisid iga paari kuu tagant vahetama ei peaks.

[Hiid]

Mul ka see
Saksa täpsusega kella ka näitab

[napoleon]

Mul see saksa täpsusega kell väga ei tööta. Alguses keeras paar korda kella valeks kuna panin vale TZ, aga seda mitme päeva pärast kui kuskilt peegeldusest miski signaali vist püüdis. Pole muidugi seda tubast seadet kuidagi aknalauale sättida üritanud. Aga tema oma kell käib ka üllatavalt täpselt, näppida on vaja ainult 2x aastas kui kellakeeramine on.

[Anti112]

Mul Viimsis ka kaob mingi hetk ühendus ära kellal.
Ilmselt kuna Tartu Saksamaale lähemal, siis sinnani ulatub parem signaal.

[somnambuul]

~ kord aastas jõuab see signaal kellani, mingil hetkel avastad, et tund ees või taga. Misse õige ajavöönd on?

[Hiid]

ma ei viitsi ka teda udida, ma vaatan minuteid, mitte tunde

[Oisu.]

Norra.
Soomlane päris hulluks läinud. Maja temperatuur keeratud + 28

[netcat]

Imelik ja, et mida põhjapoolsem rahvas seda soojem nad arvavad et toas peab olema.

Lõuna-Euroopas see eest elavad kütmata kivipõrandaga toas, panevad paksemad riided ja ei virise. Japsid pidid kuumaveepudeliga magama.

[napoleon]

Mis see kuumaveepudel aitab? Peab suur pudel olema siis. 100 kraadi temperatuuriga vett ei saa sinna panna, siis põletad ennast ära. Kui paned nii 40 ja natuke peale temperatuuriga vee, siis see jälle väga pikalt sooja ei anna.

[Janis]

~60 kraadi vesi aitab küll hästi. Kõik sõltub tekist

[napoleon]

Jajaa, mul pole paksu suleteki all siis ka külm kui toas on 7 kraadi ja kuumaveepudelit ei ole
Aga milleks mulle see pudel, kui korralik tekk on olemas?

[netcat]

Vot ma ei tea. Äkki on asi selles, et japsid ei maga voodis, vaid otse põrandal oleval madratsil, junõu?

[Janis]

[Hiid]

mul on naine võetud pudeli asemel

[napoleon]

Naise võimekus sooja toota on väike. Ütleb ikka mulle, et hakka nüüd sooja tootma

[Etz]

[jeesus188]

Naine toodab ikka kordades rohkem sooja kui mingi pudel. Kui mingid pidzaamad vms on, siis vb jah mingi külm kotlett...ei oska kommentaarida...ma eluaeg alasti maganud

[ranel]

[Oisu.]

Nõukogude aeg on tagasi.
Norra.
Soomlane pani kuuma vee duširuumi jooksma

[new1]