[ewur]

[napoleon]

20 m2 on ikka vähe isegi üksi elamiseks. Näiteks paneelika ühetoaline kus on lisaks toale ka köök ning wc ja vannituba ikka korteris miite koridoris ühiskasutuses on ca 32 m2. Olen selliss elanud ja enam pisemas küll ei tahaks.
Mõtlemisaineks, et hotellituba on ilmselt 12-16m2 kanti. Aga hotellis sa süüa ei tee, kogu su maine vara on ühes kohvris ja ilmselt sa seal ka väga palju aega ei veeda.

Või noh, hädapärast kui muud varianti pole saaks muidugi ka selles 20m2 kuudis elada. Aga siis peab ikka õhuke rahakott ja samal aja väga suur soov oma "majas" elada olema. Ma ostaks selle raha eest pigem natuke suurema korteri.

[Janis]

20 ruutu küll aga 5m piiri sisse saab rohkem kasutatavat pinda tekitada. Täitsa asjalikud majad ehitatakse nii, olematu eelarvega.

[Oisu.]

Võtad merekonteineri 20 jalase, ja kohe katus peakohal. Siis projekt ja hakkad metallitöödega pihta...

[Laifstaile]

1 toalised on siin kandis 37+k....

[Riivo77]

[napoleon]

[Janis]

Kõrgust mõtlen

[napoleon]

Aaa ok, et ehitusalune pind on 20m2, aga viilkatuse puhul saab pööningu näol panipaiga ja lamekatuse puhul nibin-nabin isegi kaks täiskorrust kui seal väga pikad inimesed elama ei hakka,

[Valvejoodik]

Viskad kaks merekonteinerit üksteise otsa. Tegu "ajutise ehitisega" ja ongi kõik jokk. Ühendad solgitoru ka kuidagi vaikselt kellegi teise toru otsa, vesi samamoodi ja nii eladki

[napoleon]

[degreal]

Kas seadus reguleerib kui kaugel võib hekk või puu olla 80kmh piiranguga asulavälisel teel? Hetkel on 2m, mis on üsna tüütu, kuna kullerid ja prügiauto ei mahu tee serva ja peavad sisuliselt keset maanteed jääma. Enamus naabritel on hekk umbes 4m kaugusel.
Hekk on 20a vana ja vägev. Mõtlen et võtan heki maha ja istutan uue 4m kaugusele.
Kui lähedale seaduse järgi võib istutada? Tee kaitsevöönd on hetkel 10m, mis tahetakse 2040 üldplaneeringu järgi muuta 30m peale.

[rex]

[napoleon]

[Markos]

[napoleon]

Markos, just. aga 60+ vanuses võib see asi vaikselt juhtuma hakata.

[Markos]

[rex]

See pole enam väikese majakese ruutudes kinni. Küll ja küll neid üksikuid pensionäre suurtes häärberites, mis igast otsast läbi tilguvad. Väikest majakest lihtsam hooldada. Tõmbad naabri aiast lipi ja saad terve seina ära parandada. Vähem koristada, vähem kütta. Vanapaarike saaks ka kenasti 20-ruuduse aluspinnaga 2-kordses hakkama, kui all köök-elutuba ja ülal magamistuba. Saaks isegi eralduda, kui vahel ragistamist või siis süvenemist vajavat tööd vms.

Jutt siis sellisest:
https://www.astrolux.ee/elementmaja-b20/

[netcat]

Vanapaarike ei suuda oma eluõhtul enam sinna teisele korrusele ronidagi.

[Bilderberg]

[von Wu]

[Bilderberg]

[Janis]

Pane veel äkki kirja, et krunti ka vaja?

[rex]

Eks lahedamaks olemiseks võiks muidugi mingi 60 ruutu olla. Elutuppa võiks mahtuda 3-kohaline diivan, mille külaliste jaoks voodiks teha saaks (endal ka mõnus pikutada teleka taga või lugedes vms) ja tugitool või kaks, lisaks väike tehnoruum, töötuba, saun (viimased kaks võib ka eraldi majakestena püstitada).

[netcat]

Saun tundubki tuleohutuse mõttes mõistlikum eraldi majakesena püstitada, samuti töötuba/kuur/garaaž mis võiks olla ka ohtlikumate akude laadimise kohaks.

[napoleon]

Aga samas kui on eraldi putkad, siis iga putka eraldi kütmine on kallim kui üks suur maja.

[von Wu]

Sauna kütad nagunii eraldi ja töötoas piisab, kui talvel mõni kraad üle nulli on.

[napoleon]

[Indrek67]

[rex]

AirBnB-ga teenib end õige ruttu tasa.

[ewur]

[Indrek67]

Mis sellel 70kilosel 20ruutmeetrise ehitusaluse pinnaga majal ka sees kasulikeks ruutudeks on(üks korrus/kaks korrust?) ja mis see võtmed kätte sisaldab(köök, saun, wc jne?)?

[napoleon]

Võtmed kätte võiks tähendada seda, et kõik kommunikatsioonid on ühendatud, bürokraatia(kasutusluba jms.) korda aetud ja siseviimistlus tehtud.
Aga üsna niššitoode on see 20m2 kuut ikka ehk kui mingil põhjusel ei taha enam seal elada, siis võib olla keeruline see mõistliku hinnaga maha müüa.

[Indrek67]

Sõltuvalt pakkujast on võtmed kätte suht laiali valguv mõiste, sellest ka minu küsimus, et mis siis antud hinna sees on, nagu juba võis aru saada, siis vundament selle hinna sees polnud.

[napoleon]

Tavaliselt nende moodulmajadega eristatakse kas ainult majakarp, kus kogu siseviimistluse ja selle juurde kuuluva pead ise tegema või lisaks tellima ja võtmed kätte lahendus, kus põhimõtteliselt võta oma seitse asja ja koli kasvõi kohe sisse.
Aga eks peab uurima muidugi mis hinnas täpselt sisaldub kuna mingi juriidiline termin see võtmed kätte vist pole.

[Hiid]

võtmed kätte tähendab, et sulle ulatatakse ukseluku võtmed.
Kõik muu on varieeruv ja ebaselge

[napoleon]

[Janis]

No soojustuse paksus juba mõjutab seda hinda. Greencubel vist olid eri paketid kohe

[Oisu.]

...ning kõikidest eluruumidest 24% on rahvaloenduse andmetel asustamata. WTF? Must üüriturg? Airbnb?
https://www.stat.ee/et/uudised/eluruumid-ja-eluruumidega-hooned-31-detsember-2021

[napoleon]

Võtmed kätte teema kohta küsisin tuttavalt maaklerilt:

[ewur]

Võtmed kätte näiteks:
https://kodasema.com/et/
või
https://aatomikmajad.ee/

Esimesel on väljaüüritavad väikemajad sadama kandis, kes Tallinnas liigub, siis vb on silma jäänud.
Ja mõlema firma tooted on tehnoloogiliselt üsna heal tasemel lahendused.

[somnambuul]

Oisu, põhiliselt on need asustamata kohad suvilad, maakodud jms.

[netcat]

[Oisu.]

Kas osalisel kodulaenu ennetähtaegsel tagasimaksmisel on mõtet enne tagasimakse graafiku muutumist 6 kuu euribori mõjul. Inflatsiooni ja laenumarginali vahe hetkel 11 kordne.

[rex]

Senise intressi ja elukalliduse tõusu suhte juures ma ei maksaks graafikuväliselt sentigi tagasi ka siis, kui 100 milli võidaks.

[napoleon]

[Markos]

[Oisu.]

https://lvm.ee/skandinaavlased-ja-venelased-lahkuvad-kiiruga-eesti-kinnisvaraturult/

[SKG]

A WWI-Era Sea Fort Guarding the Coast of England is Up for Auction, For Just Under $60K
https://www.nbclosangeles.com/news/oddities/looking-for-a-dream-home-near-the-english-coast-consider-this-wwi-era-sea-fort-listed-at-50k/2940370/

[Betamax]

Veidi selline stereotüüpne reklaam, et rand kiviviske kaugusel: https://kodu.postimees.ee/7574380/paradiis-haapsalu-kulje-all-muuakse-monusat-suvilakompleksi-mis-maksab-vahem-kui-kahetoaline-lasnamae-korter