[netcat]

https://arileht.delfi.ee/artikkel/93902531/naabri-rodule-paevitama-oluline-nuanss-mida-vanades-kortermajades-elavad-inimesed-teadma-peavad

Midagi lõbusat nädalavahetuseks

[Oisu.]

Alates 24.48.
link
...ära mingil juhul mine vaktsineerima, sest kõik kes on vaktsineeritud surevad delta tüve kätte ära. Vaata praegu on kinnisvara turg üle kuumenenud aga sügiseks on nii paljud vaktsineeritud ära surnud, et korteri hinnad alanevad kolm korda...
Eelmisel aastal tehtud korter ost oli vist vale otsus

Spoiler

[rex]

https://tervispluss.delfi.ee/artikkel/93968991/uksi-elamine-on-leviv-trend-lahen-ja-tulen-millal-tahan-olen-kellega-tahan-ja-kellelgi-pole-selle-kohta-midagi-oelda

Kusjuures see on päris korralik kinnisvaraturu mõjutegur. Vaatamata sellele, et rahvastik kahaneb ja buumerite sabas korralik mõõnapõlvkond tuleb, ei vähene nõudlus, kuna järjest rohkem on üksi elada soovijaid.

[napoleon]

Küll aga võib väheneda nõudlus suuremate pindade järele ja suureneda pisemate järele. Ehk turg muutub ikka

[SSD]

[Markos]

[sakinaga]

Üürikinnisvaraga ilma võimenduseta (kodulaen/ärilaen) on väga raske normaalset plussi saada vs lihtsalt indeksfondi panek.

[Scart]

[laurx]

viimane.
sõber ostis hüübi tänavale kolossi selle pärast, et tahtis saada kahte vannituba ja toaletti ning nelja tuba. ütles, et kui otsima hakkas, poleks seda kolossi elus vaadanud. lõin neljanda korruse katusealuse suures osas eile ja üleeile vanast villast ja kipsist puhtaks, enne talve tahab ära purrida selle.

[Markos]

[von Wu]

[sakinaga]

[Markos]

[von Wu]

Laste osas nõus. Muidu liigne priiskamine või väga väiksed toad.
Ostsin ka 3-toalise, üks tuba on 5 m2

[sakinaga]

[rex]

[napoleon]

Eks igaüks peab rahakotiga ka nõu pidama et otsustada kui suur korter osta.
Parem vist ikka elada üksi ühetoalises kui näiteks kahekesi kolme- või neljatoalises. Kahekesi elamise all ei mõtle ma mitte oma naisega koos elamist vaid seda kui oled vallaline ja jagad korterit kellegi teisega vahet pole kas see korterinaaber on siis sõber, kolleeg, täiskasvanud pereliige või keegi muu.

Kinnisvara on meil suhteliselt kallis. Kui keskmine palk on kuhugi 1400 bruto kanti, siis vast paneb nii mõndagi mõtlema, kas ikka on vaja kabinetti, mänguituba, arvutikola tuba jne. või saab tagasihoidlikumalt ka hakkama.

[laurx]

Üksi elamine on kõige kallim.

[napoleon]

Loomulikult, arutelu ongi pigem teemal kas üksi elades on vaja 4 toalist korterit.
Mitmekesi elades tekib sellest ikka teatavat ebamugavust ja võibolla isegi tülisid kuna kööki, WC-d, vannituba ja võibolla ka elutuba pead ju kellegi teisega jagama

[rex]

Samas võimaldab lisatuba sul kodus mõnusamalt lisa- või isegi põhitööd teha ja toob otseselt sisse. Ei pea sugugi keskmise palgaga piirduma.

[Etz]

[Hiid]

milleks ehitajale kabinet?

[Valvejoodik]

Kus ta siis ehitama peaks? Elutoas või?

[laurx]

Arveid teha ja tšekke tahaks rahus lugeda.

[Oisu.]

See arvetel seisev pudi kaotab väärtust ikka mühinal.
https://www.err.ee/1608280293/kinnisvaratehingute-koguvaartus-oli-teises-kvartalis-rekordiline

[SSD]

[Markos]

[Etz]

[rex]

Why not tegelikult tööriistade hoidmiseks, kui oled oma riistadega ettevõtja, aga garaaži ega muud hoiupaika pole ja kõike pidevalt kaubikus hoida ei taha. Saad seal kellusid pesta ja puure teritada vms.

[Tanel]

https://www.aripaev.ee/uudised/2021/07/20/tallinna-tippkorterite-ruutmeetri-hind-laheneb-helsingi-keskmisele
Peamine ostja on kohalik, mitte välismaalane.

[SSD]

[Oisu.]

Betoon läheb hinda
https://www.err.ee/1608284385/ehitushinnaindeks-joudis-teises-kvartalis-rekordtasemele

[-Kaivo-]

https://www.kv.ee/puhka-perega-voi-paku-hoopis-majutusteenust-armas-2916400.html?fbclid=IwAR3WDNAUV0ReEZdV7yc6DiMORUhxBKMPNi2Ho6J7Ykr1Vitd3VVzgtkD31E

No kurja, külla tulnud purjus sõbrad saavad omale eraldi toa

[Hiid]

kus lehelt seda näeb, mis kinnisvara sulle kuulub?
Ostsin kunagi panga abiga korteri, kuhu end sisse pole seni olnud tarvidust kirjutada. Ei näe endal mingit kinnisvara olevat, kuidas ma sinna sisse end siis saan?

[maty]

https://kinnistusraamat.rik.ee/Avaleht.aspx

[Hiid]

maty, seal näitab tõesti.
Aga seal ei paista saavat elanike registreerida

[Tanel]

Hiid, seda teed siin
https://www.rahvastikuregister.ee/

[napoleon]

Eesti.ee lehel sai vist ka elukohta muuta. Aga jah, see peab olema kas enda nimel või siis peab olema omaniku nõusolek sisseregistreerimiseks.

[Hiid]

[napoleon]

Kui see keegi teine pole sinu alaealine laps, siis ei saagi. Seda peab igaüks ikka ise tegema. Pole ju loogiline, et saaksin märkida sinu elukohaks mõne mulle kuuluva kinnistu ilma et sa ise üldse asjast teadlik oleks. Erilist pointi seda enamasti teha pole, aga isegi kui see loll nali on, võib sellest sul jama tekkida kui mingeid ametlikke teateid kätte ei saa.

[Tanel]

Ja kas polnud nii, et kui oma alaealise lapse lisad, siis pead saama ka naiselt nõusoleku ja kinnituse, olenemata sellest, kas oled abielus või mitte.

[Hiid]

napoleon, selge värk
sust oli abi

[Oisu.]

Viimasel ajal on kinnisvara kuulutuste jälgimine kuidagi soiku vajunud :roll

Spoiler

Link

[Tanel]

17% kasvu
https://kodu.geenius.ee/rubriik/kinnisvara/tallinna-korteri-ruutmeetri-hind-pustitas-teist-kuud-jarjest-rekordi/

[Oisu.]

Kinnisvara laenuga ühest pangast teise joosta, vähem kui 2000 pärast, on mõtet?

[laurx]

Ise pead tundma seda.

[napoleon]

Pead ise arvutama palju praegu intressi maksad, palju uues pangas maksaks ja millised tasud kaasnevad vanas pangas lepingu ennetähtaegse lõpetamise ja uues lepingu sõlmimisega.
Lisaks tasub ka muud tingimused üle vaadata

[Rasmus39]

[jeesus188]

2000€ mis aja peale ja mis summadest jutt.
Palju tundmatuid

[napoleon]