[softis]

[rex]

Betoonpiirded oleks küll mõistlik ringi vahetada. Oma majal piire õnneks metallsõrestik + plekk ja 50a vana maja rõdu nagu uus. Ei kõhkle küll peale astumisega.

[netcat]

Aa, rõdude nime all käib tegelikult jutt lodžadest või misse peen eestikeelne termin oli, taandrõdu? Konsoolrõdudel ju betoonist piirdeid ei ole. Ma mõtlesin, et jutt käib konsoolrõdude põrandapaneelide kinnitustest. Piirded on kosmeetiline teema, need võivad ju küljest kukkuda, aga kui rõdu põrand maja küljest lahti tuleb, siis on asi hapu rõdul seisja jaoks.

[Janis]

Szolnokis ühel sõbral on korralikult allamäge rõdu

[netcat]

Ära vajunud v?

[Janis]

Jah

[softis]

[Anti112]

[SSD]

[netcat]

[Tanel]

https://www.err.ee/1143509/kinnisvara-omanikel-tekkis-voimalus-loata-sisse-kirjutatutest-vabaneda

[Noname]

[napoleon]

Eks ta oli pikka aega tegemata tõenäoliselt selleks, et see pole enamiku jaoks teab mis oluline.
See, et inimene on mingi pinna rahvastikuregistris oma elukohaks märkinud ei anna talle juriidilises mõttes mitte mingit õigust selle eluruumi kasutamiseks. Ehk enamiku jaoks suht pohh, kui mõni üürnik, sugulane või kes iganes kes juba ammu välja on kolinud rahvastikuregistri järgi tema pinnal elab. Tähtsust omab see siis kui hakata toimetulekutoetust, üksi elava pensionäri toetust vms. küsima ja võibolla ka siis kui tegemist on probleemse inimesega ja pidevalt käivad kohtutäiturid või muud tegelased ukse taga teda otsimas.

[laurx]

kasutamiseks küll aga oletame, et sul on " vaja" mingit teenust kasutada, mis on KOV oõhine. minu elukohaks kunagi aastatuhande alguses märgiti " tartu linn", ma pole tõtanud seda staatust muutma ka. sa ei saa tallinnas edgaripiletiga sõita kui sul pole tallinnas elukohta.

[Janis]

[laurx]

mis need erijuhud on? kui ma veel sotsiaalsüsteemis ammu töötasin, oli väga oluline, kuhu on kliendi elukoht näidatud.

[napoleon]

laurx, seda küll, aga juttu on sellest, et eluruumi omanik saab nüüd ise näha, kes talle kuuluvale pinnale sisse on kirjutatud ehk rõhuasetus on pigem teine.
Kui üüriksid näiteks minu käest korterit, registreeriks selle oma elukohaks ja mingil hetkel välja kolid, siis seaduse järgi on sul kohustus rahvastikuregistris oma õige peamine elu- või asukoht märkida. Aga samas ei ole minu kohustus järelvalvet teha, kas sa seda tegelikult ka teinud oled ja minu jaoks ei muutu sellest midagi, kas rahvastikuregistri järgi elad jätkuvalt minu korteris või kuskil mujal.

[Janis]

[laurx]

napoleon, ma tean seda lugu, mis selle sisseregistreerimisega kaasneb. kohati näiteks müümisel või ostmisel on seda vaja teada jms.

[napoleon]

Müügi puhul on see jah oluline ja pigem ostja jaoks. Seda eelkõige põhjusel, et kuna üürilepingute osas ju mingit riikliku registrit pole ja üürilepingut ei lõpeta see, kui kinnisvara omanikku vahetab, siis põhimõtteliselt saab müüja teha sellise sigaduse, et sõlmib 20 aastaks üürilepingu hinnaga 1€ kuus selliste tingimustega, et seda lepingut on äärmiselt keerukas/kulukas kui mitte võimatu lõpetada ja siis on uus omanik paraja portsu otsas - maksab kodulaenu nagu surnud hobust ja ruumi ise kasutada ei saa.

[sakinaga]

[Janis]

Olen näinud küll selliseid müügikuulutusi, kus on ära öeldud, et veel kehtib ala 5a tähtajaline üürileping.

[napoleon]

[Max Powers]

Tähtajalist saab ka varem lõpetada.

[laurx]

siis ei ole see enam kodu vaid ärilaen.

[napoleon]

[Max Powers]

Kui majas pole kaugloetavaid veearvesteid ja näitusid peab "kuhugi" käsitsi saatma, siis kas keegi kasutab mingid tarkvara ka selleks? Mingi google docs oleks variant, aga äkki on midagi muud juba olemas

[napoleon]

Ellrex võimaldab muuhulgas ka näite sisestada https://doc.ellrex.ee/

EDIT:
kas keegi on viimasel ajal kinnisvara ostnud või müünud? Huvitaks kui kiiresti kinnistusraamatus kanne ära tehakse? Mul oli 17.11 notar ja kinnistusraamatu kannet pole siiani tehtud st. kas peaks kuskilt kedagi torkima või on normaalne, et nii kaua aega läheb? Tean, et 30 päeva on neil vist aega teha, aga enamasti läheb ikka oluliselt kiiremini. Kuna mina olin seekord müüja rollis ja riigilõivu pidi tasuma ostja, siis on väike kahtlus, et võibolla ta ei saanud aru, et peab selle ise üle kandma vaid arvas, et notaris notaritasu maksmine ongi see riigilõiv.

[Tanel]

https://www.sirp.ee/s1-artiklid/arhitektuur/a-klassi-postindustriaalne-tartu/

[Etz]

napoleon, 2018 lõpus, läks neil kolm nädalat.

[Oisu.]

Septembris paar päeva

[netcat]

[softis]

[sakinaga]

Äge on üks võimalus selle kirjeldamiseks, kole on teine. Valin teise variandi.

[prtv]

Kelle kodukindlustuse tingimused parimad on? Näen et ergos saab üsnagi madala omavastutuse valida

[Tanel]

https://epl.delfi.ee/artikkel/91972911/skandaalse-pilvelohkuja-looja-vilen-kunnapu-minu-missioon-on-olla-siin-ja-teha-oma-varki?

[laurx]

See uud üüriseadus on üürniku suhtes üsna karm.

[Etz]

[laurx]

ei. mul on sama hea kui foocusega sõita.
ma lihtsalt lasin sellest diagonaalis üle ning jäi silma, et nüüd on need remofondid ja asjad ära seadustatud.

[Tanel]

Kas puuküürnikutega võeti ka midagi ette?

[laurx]

see jäi ebaselgeks. kuna ma ise ei puugi, vaatasin just neid niiöelda pärisüürniku kohustusi. remondifondi maksta, laenu maksta, remonti teha..

[Etz]

[Tanel]

Remondifondi maksad anyway kinni, kas siis otse või suurema üüri näol.

[laurx]

mulle anti teada, et viiekat üürisummale tuleval aastal otsa ei panda. ühel on siin ülikooli lõpetada ja teisel on põhikooli lõpetada, seega vähemalt 2021 aasta elan siin veel. need vähesed asjad, mis ma olen teinud, on mul üürisummast maha võetud kui ma tšekid olen esitanud. " käeharjutuseks" võtan väikse esikupõranda siis üles kui öedlakse, et riik lukku pannakse. mis ilmselt juhtub kas aastavahetusel või vahetult pärast seda.

[Betamax]

Sul on korteriliising?

[laurx]

ei.

[Betamax]

On ju. Rent

[laurx]

minu omaks see peldik õnneks ei saa.

[Betamax]

Veel hullem... roigaskinnisvara, mille eest renti plekid

[Kontakt]