[Smati]

Need vastasseisud on küll naljakad. Kas inimesed ise ei saa aru, et kõik see tõstab kinnisvara likviidsust? Šahtid vist on ainuke selline teema, mis on küll ropp, aga see-eest hästi mugav.

[Anti112]

Selles mõttes on küll hea (suhteliselt) uuemas majas elada, pole koonerdavaid pensionäre.

[Tanel]

Smati, ei maksa alahinnata mõistuse piiratust

[Smati]

Ma mõtlengi seda, et see on must ja räpane ja haisev, aga samas ei pea pükse jalga panema, et prügi ära viia.

[Tanel]

Tuleb liikuda ja prügi välja, mingi reklaamgi oli selle kohta

[ref]

[sooty]

....

[dvd vader]

mulle vanurid meeldivad, kui nad ei blokiks remondirahadega. kui kolisin 8 aastat tagasi nõmmele, olin majas kõige noorem elanik, puha rõõm ainult. aga siis hakkasid ükshaaval kolima nooremad ja nooremad inimesed ja see oli ikka aina sagedamini lambiaegadel võis kuulda korteritest mingit p*ska, mida muusikaks peetakse, tümm võis ootamatult põhja minna nii õhtul, öösel kui hommikul kell kolm, rääkimata päevasest ajast. kuna eestis käisin vahetustega tööl, siis ajas meele mõruks küll, kui ei saanud normaalselt ja palju magada.

sama teema kaunases - kolisin peaaegu tühja majja, aga inimesed on hakanud nüüd ka sisse kolima. 2 korrust allapoole kolisid mingid vene noored, ja reede õhtuti selline tümm käib et terve maja väriseb

ei meeldi noored krt. kuna vaatan vaikselt kinnisvaraturgu leedust tagasituleku puhuks, siis kindlasti ei taha mingeid noori näha, sest nad on lihtsalt lärmakad.

[õlinäpp]

Kuidas määrata hind ja müüa? Endal kaelas üks korter, kuhu ma lihtsalt kolida ei saa ning puudub raha, et remont teha. Varsti saavad ülejäänud eurod otsa, siis kommunaalarved kinni maksta ei saa. Ei taha endale sellist koormat enam. Ostsin ise seda jaanuaris 2015. Ei tea, kuidas need hinnad muutuvad koguaeg. Kui ma olen ainult tapeeti maha võtnud ning seinad ära värvinud, kas siis hind ikka jääb samaks või nats kõrge?

[Max Powers]

Kus see korter asub?

[Markos]

[õlinäpp]

Korter ise asub Põhja - Tallinnas, Karjamaa kandis ehk siis Angerja trammipeatuse juures on 1 roosa paneelikas, mis on väravatega ümbritsetud. Aga hindmisakti korraldab maaklerifirma ise?

[sooty]

....

[softis]

Ma eraldi parkimiskorra teemat ei leidnud enam aga kuidas see ühistu eraparkla tegemine kõige mugavam oleks (ühistus on idikad ja saamatud koos)?
Lasta nt Ühisteenustel võimalikult palju paberimajandust ise korda ajada ning ühistu poolt ainult maa omale kasutusse võtmise taotlus ära teha?

[Tanel]

stefan@LHV foorum

[sooty]

....

[Look Right]

Veerandi võiks sealt kohe heaga maha lõigata, kui mitte rohkem

[Draax]

[C1rca]

Kuigi teema pealkiri rohkem kinnisvara halduskulude teema aga eraldi kinnisvara ostu teemat ei märganud, siis küsiks siin mida rahvas hetkel eluaseme hindadest arvab?

Ise olen Tallinnas vist miski 1,5a mulli lõhkemist oodanud, et osta uusarendusse või mõni aasta vanasse majja 2-toaline aga hetkel on ainult peale kerinud hindasid.
Hetkel uskumatu, kuhu hinnad tõusnud on aga ei tea kaua veel vaim vastu peab, et üürikas elada.

[sooty]

....

[M00t]

[C1rca]

[Anti112]

[M00t]

[C1rca]

[von Wu]

[sooty]

....

[somnambuul]

[Valvejoodik]

Praegu jäi silma selline kuulutus:
http://kinnisvaraportaal-kv-ee.postimees.ee/muua-hea-asukohaga-tuba-kuuetoalist-korterist-kesk-2970359.html?nr=56&search_key=57fe2e8cc34f089115b2c9db80a9e480


20 000 eurot ühe toa eest korteris. Tahaks lausa näha seda lolli kes omale sellise asja ostab.

[pois11]

[Valvejoodik]

Sa müütasid ka kuuetoalist korterit ühe toa kaupa?

[pois11]

aa, ok ma ei pannud seda eraldi toa müüki tähele. Siis on tegemist tõepoolest ulme hinnaga ja üldse tahaks ise ka teada kes sellist asja omale ostaks?

[Taavi_R]

Korteriühistu inimesi ka siin? Maja keldrikorrusel 80+ ruutu vaba ja kasutamata pinda. Kunagine nn "pommivarjend". Mida sellise pinnaga ette võtta? Mäletan kunagi tegutsesid erinevad kaltsukad ja kingsepad sellistel pindadel. Aga äripinnaks ei taha seda teha. Tallinnas on vist isegi korteriteks ehitatud?

[Magic]

kui norm vent olemas siis võib ju üürikaks teha. Suvega lükkab sama raha kokku, mis muidu 1-2a-ga maja remondifondi koguneks

[ykshuntka]

Mida tähendab pereelamu hoonetega kruntide märge LÜ/piiriettepanek maaameti kaardiserveris?
Keegi neist tahab muuta kinnistu kulgemist?
Kas seda avaldust on võimalik mingist andmebaasist näha?

[ewur]

Sattusin nägema eelmisel aastal ehitatud kortermaja 2017 detsember küttearvet, tegemist kaugküttega. Ruutmeetri küttehind koos käibemaksuga oli sellel kuul 85 senti. Kuidagi palju? Hoone ise B energiaklassi kuuluv.

[R3negadeX]

Tuttav teeb lõputööd üürimise teemal, panen ta postituse siia:

Tere! Viin läbi lõputöö ning soovin uurida, millised probleemid on täna üüriturul erinevatel osapooltel. Küsitlusele vastamine võtab vähem, kui 5 minutit. Aitäh!

Küsitlusele saab vastata siin: https://goo.gl/forms/baCcekfnK92K8PEO2

[jpt]

Tere.
Lisaks heale nõule koduelektroonika alal paistab siin foorumis vahel ka muid kasulikke uue kodu soetamisega seotud teemasid, eredaks näiteks on köögimööbli soovituste arutelu.
Seetõttu mõtlesin level up teha ja paluda jagada tarkusi alates 2000ndast hilisemalt rajatud uuselamute ehituslikus osas: mida oleks pidanud vaatama või teisiti valima, kui enne ostu targem oleks olnud, kas kipsplaat ikkagi on su sõber, kas Harjumaal on A-energiamärgist lihtsam saada, kurioosumeid arendajatest...?
Ehitusfoorumid on ka olemas, aga huvitaks just siinse sootsiumi kui teatud läbilõikelise seltskonna arvamus.

[miga]

Endal hetkel kodu soetamine käsil ja märgin teema ära

[SSD]

2007 bronnisime ja 2008 saime kätte. Kui bronnisime, siis näidati vundamenti ja majaplaani paberil.
Aga maja suhtes nuriseda ei saanud. Midagi kuskilt pähe kukkuma ei hakanud. 2014 müüsime ära.
Aadress oli Kulli 4, Tartu.

[jpt]

Aga kolisite edasi mitte-uusarendusse?

[SSD]

[keimps1]

hea teemaalgatus, märgin ära, samad mured-rõõmud tulemas

[Etz]

Märgin teema ära, endal sai see etapp hiljuti läbitud, kui rohkem aega saan kirjutan natuke (oma mitte just eriti positiivsetest) muljetest...

[ArturTT]

[miga]

Hetkel aktiivne pankadega suhtlemine käsil. Tänaseks välistatud Luminor ja LHV - mõlemas pangas intress 2.65% ja sellest allapoole ei tulda
Eesti Panga andmetel on kodulaenu keskmine 2.5%

[Flab]

[raxz]

SEB andis märtsis 1,95%.

[miga]

Hetkel olen SEB-st saanud 2.00 ja ootan Swedbanki pakkumist uuel nädalal ja siis peaks lukku lööma.

Dilemma - Nii SEB (kodupank) kui ka Swed - mõlemad pakuvad intressiks lõplikult 2.0%. Swedis törts odavam lepingutasu, aga see pole määrav.
Ma nüüd ei teagi, mida edasi teha ehk nad selle 2.0% vist enam allapoole ei tule ega ? Korra mõtlesin, et vahest siis uurida täiendavalt kodukindlustuse kohta, mis on ka paras peavalu. SEB-l on partneriks PZU ja Swed pakub teenust ise.

Mõtteid ?

[sakinaga]

Finantsturgudel üldiselt tootlikkus parem, ka lihtsalt indeksfondi kasutades. Korteri üürimise puhul on võimalikud ohud: aeg-ajalt on korter tühi ja teenib miinust (kommunaale peab ikka maksma), mõni tont võib maksmata lahkuda, mõni tont ei maksa ja ei taha lahkuda, remondikulud jne. Lisaks on uue üürniku leidmine paras hunnik tööd, kui tahta osasid eelnevalt loetletud probleemidest vältida.