[Sold OUT]

[SSD]

Kokkuleppel müüja ja maakleriga (kes ka hindamisi teeb) saab teha nii et hindamine tehakse 10% hinnast suurem ja müüja ütleb notaris et 10% käsiraha on ta juba saanud. Või kui palk kannatab, siis võtad sissemaksuks mingi tarbimislaenu. Et noh eks igaüks ise peab ikka kõik läbi kalkullima.

[Magic]

[mTim]

[SSD]

Kui on laps, siis on kredexi võimalus. See tähendabki 10% sisse. Aga! Kui raha on, siis ärge kredeksit kasutage. Mingi päris suur raha tuli niisama neile anda. Ma ostsin esimese kredeksiga. Parim ja täiega mõnus on siis kui vanemad või keegi lähedane oma kinnisvara panti paneb. Siis lähed, lööd pangaukse jalaga lahti ja nõuad head diili. Ei maksa sisse ega miskit. Aga jah, kui on sul kedagit kes oma vara sinu nimel panti paneb.

[Markos]

[SSD]

Markos, Endiselt on kõik võimalik. Mu hea sõber on kinnisvara maakler ja hindaja. Kui mul miskit vaja oleks, teeks ta ära, kõik mis vaja. Ja seda et panka ei huvita sugulus või sõprus vmi. pank loeb raha. Seega saab garantii anda kes iganes kinnisvara omav isik. Garanteerib oma kinnisvaraga, pmtl. nagu pandib. Ja pangal suht pohl kas on lapsevanem, või lehma lellepoeg.

[napoleon]

Tagatis ongi tagatis kui kõige mustem stsenaarium realiseerub ehk launuvõtja muutub täiesti maksevõimetuks või kaob üldse ära. Aga pank ei ole huvitatud tagatisvara realiseerimisega seotud jamadega tegelemisest. Seega hindavad kindlasti reaalset maksevõimet ja kui seda pole, siis pane kasvõi Toompea loss panti, laenu ikka ei saa. Mittesugulase tagatis on ka risk. Võibolla on tõesti mõni hea sõber kes sind usaldab. Aga samamoodi võib olla, et rääkisid "pooliku" eest mõne lihtsameelse ära ja pärast peab seda suppi ka kohtus helpima hakkama.

[SSD]

Mõned riskid ei kao kunagi kuhugi. Kui toompea panti paned, siis võid töötu ka olla, Tagatis oleks liiga ahvatlev et keelduda. Lihtsameelsete ärarääkimine on ka nii ja naa. Kui peast väga lihtne, siis ei ole kinnisvara kauaks. Kui niisama laisk ja lohakas, siis saab elu lõpuni poe ümber töllerdada.

[Oisu.]

Viimase kriisi järgselt tegid ju pangad lausa eraldi üksused, mis siis tegelesidki vaid äravõetud kinnisvara haldamise ja müügiga

[bladerunner]

Oisu., need üksused on praeguseks ammu likvideeritud

[Markos]

[-Koppel-]

Pank saab Toompea lossi endale siis... kas see ei oleks ahvatlev?

[Tanel]

https://www.err.ee/869983/tallink-ostab-250-miljoniga-uue-shuttle-laeva

[Markos]

[SSD]

[bladerunner]

SSD, panga eesmärk on ennekõike mitte neid trahve, kulusid jms. lasta endale tekitadagi.
Ainult tagatise peale ei anna enam ükski normaalne pank laenu.

[SSD]

Nojah, võimalik. Mina laenasin ja ostsin korteri umbes 10a. tagasi. Siis kehtisid kõik need trikid ja nipid. Kuidas täna, seda ei tea. Seega siis, ma ei vaidle rohkem.

[Markos]

[napoleon]

Eks neid pankasid ja pangalaadseid asutusi on ka tänapäeval, keda inimese sissetulekud ei huvita kui kinnisvara tagatisel laen võtta. Telekast ikka vahel tuleb mõne sellise rämpsasutuse reklaami stiilis kui teised ütlesid ei, siis meie ikka anname. Kui neil on pappi teles pidevalt reklaami teha, siis tõenäoliselt lolle ikka on, kes orki lähevad. JAH, on mõned üksikud erijuhud kui sellisest putkast laenamine võib mõistlik olla, aga need on tõesti üksikud erijuhud.

EDIT:
Ei teagi kas see on nüüd majanduse teema või nali elust enesest, aga rahandusministeerium nõuab MTÜ puhul tegelike kasusaajate määramist.
https://www.rahandusministeerium.ee/sites/default/files/tegelike_kasusaajate_andmete_esitamise_juhis_.pdf
WTF nagu? MTÜ-l pole ju omanikku ja kasumit samuti jagada ei tohi. Niipalju tegin nüüd selgeks, et nendeks kasusaajateks tuleb juhatuse liikmed panna, mis on samuti mõttetu kui see info äriregistris nagunii olemas on.

[Tanel]

https://dailynewshungary.com/hungarys-average-net-monthly-wage-was-663-euros-in-august

[Oisu.]

Miks muudetakse ettevõte AS ettevõtteks OÜ? Midagi hakkab juhtuma?

[Sold OUT]

Vastutus

[Oisu.]

[Tanel]