Hinnavaatlus
:: Foorum
:: Uudised
:: Ärifoorumid
:: HV F1 ennustusvõistlus
:: Pangalink
:: Telekavad
:: HV toote otsing
|
|
autor |
sõnum |
|
anubis
HV Guru
liitunud: 07.06.2002
|
|
Kommentaarid: 316 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
2 :: |
0 :: |
270 |
|
tagasi üles |
|
|
KillFrenzy
HV Guru
liitunud: 05.04.2003
|
28.11.2022 15:00:36
|
|
|
netcat kirjutas: |
Muide täiesti ebarelevantselt; kas neid hääletuse vastuseid siin saab aja jooksul muuta ka kui ümber mõtled? |
Ei.
Tuleb uus küsitlus teha.
See praegune on ~ kuu vana.
|
|
Kommentaarid: 149 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
1 :: |
132 |
|
tagasi üles |
|
|
anubis
HV Guru
liitunud: 07.06.2002
|
28.11.2022 15:48:34
|
|
|
tsitaat: |
4. novembril 2020 kutsus Karilaid Tederit Tallinnas Swisshotelli kooginurka: „Tähistame siis Trumpi võitu.“ Ameerikas toimusid presidendivalimised.
Veidi hiljem teatas Karilaid, et kohtumine lükkub veerand tundi edasi, „kuna hoopis Biden“. Trump oli saanud valimistel lüüa.
|
Edit: https://www.postimees.ee/7654327/harjutusvalja-ohvreil-pole-kuhugi-kolida
Postimees hoiab rahvusluse ja isamaalisuse lippu kõrgel.
"Harjutusvälja ohvrid"
Debiilikud.
|
|
Kommentaarid: 316 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
2 :: |
0 :: |
270 |
|
tagasi üles |
|
|
netcat
Kreisi kasutaja
liitunud: 13.01.2010
|
28.11.2022 16:54:57
|
|
|
Kes on debiilikud? Inimesed, kes peavad oma mitmendat põlvkonda kodust, talust, looma- ja põllupidamisest välja kolima ja maha jätma kõik mis on üles ehitanud?
|
|
Kommentaarid: 6 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
6 |
|
tagasi üles |
|
|
anubis
HV Guru
liitunud: 07.06.2002
|
28.11.2022 17:13:42
|
|
|
Ei.
Postimees kes räägib "harjutusväljaku ohvritest".
|
|
Kommentaarid: 316 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
2 :: |
0 :: |
270 |
|
tagasi üles |
|
|
netcat
Kreisi kasutaja
liitunud: 13.01.2010
|
28.11.2022 17:15:16
|
|
|
Aga nad on ju seda. Ega see fakt, et väljakut on vaja, ei tähenda et inimesed ei kannataks. Minul on neist tõesti kahju.
|
|
Kommentaarid: 6 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
6 |
|
tagasi üles |
|
|
pppd
Kreisi kasutaja
liitunud: 21.06.2004
|
28.11.2022 17:25:15
|
|
|
ei, ohvrid on need, kes sellist hüsteeriat "ajakirjanduse" sildi all lugema peavad. Riik pole omanikega veel korralikult laua taha maha istuda saanudki, kui kõik juba teavad, et nagunii lastakse nad kõik üle ja "ohvrid"...
|
|
Kommentaarid: 3 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
3 |
|
tagasi üles |
|
|
anubis
HV Guru
liitunud: 07.06.2002
|
|
Kommentaarid: 316 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
2 :: |
0 :: |
270 |
|
tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
28.11.2022 17:33:09
|
|
|
Postimehe mõte on ajas aina vähenenud, aga see mis sealt uudise alguses paistab on iseenesest väga ok nõudmine.
Sama olustik ja kolimine pole probleem. Usun, et suuremale osale poleks. Lisaks seal peaks olema RMK metsa omajagu mida võiks asenduseks pakkuda.
|
|
Kommentaarid: 234 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
200 |
|
tagasi üles |
|
|
Etz
HV Guru
liitunud: 27.01.2005
|
28.11.2022 17:39:01
|
|
|
Tõenäoliselt läheb nagu alati, vaadatakse KV portaalidest, keskmine tehingu hind ja selle alusel toimetatakse.
Kui ei sobi siis sundvõōrandatakse ja asi tahe…ise olid loll, et niipalju investeerisid või ehitasid.
_________________ ...life is random...so am I...
So, there is a fan. Time to grab your sh*t, gentlemen! |
|
Kommentaarid: 223 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
192 |
|
tagasi üles |
|
|
Magic
HV Guru
liitunud: 28.12.2001
|
28.11.2022 17:43:58
|
|
|
No teema on teada jah, samas 15 aastaga pole eriti kuhugi jõutud.
|
|
Kommentaarid: 234 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
200 |
|
tagasi üles |
|
|
Janis
HV Guru
liitunud: 30.11.2005
|
28.11.2022 17:49:05
|
|
|
Etz kirjutas: |
Tõenäoliselt läheb nagu alati, vaadatakse KV portaalidest, keskmine tehingu hind ja selle alusel toimetatakse.
Kui ei sobi siis sundvõōrandatakse ja asi tahe…ise olid loll, et niipalju investeerisid või ehitasid. |
Portaalides sellist infot pole, maakleritel ja hindajatel omad andmebaasid reaalselt tehtud tehingutest. Selle info järgi tehakse ka hindamised, KV portaalis olev hind ei tähenda praktiliselt midagi selles kontekstis.
|
|
Kommentaarid: 204 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
5 :: |
170 |
|
tagasi üles |
|
|
Etz
HV Guru
liitunud: 27.01.2005
|
28.11.2022 18:00:50
|
|
|
Janis kirjutas: |
Etz kirjutas: |
Tõenäoliselt läheb nagu alati, vaadatakse KV portaalidest, keskmine tehingu hind ja selle alusel toimetatakse.
Kui ei sobi siis sundvõōrandatakse ja asi tahe…ise olid loll, et niipalju investeerisid või ehitasid. |
Portaalides sellist infot pole, maakleritel ja hindajatel omad andmebaasid reaalselt tehtud tehingutest. Selle info järgi tehakse ka hindamised, KV portaalis olev hind ei tähenda praktiliselt midagi selles kontekstis. |
Ja miks sa eeldad, et maaklerite ning hindajate hind on oluliselt kõrgem kui see mida portaalides leida võib?
_________________ ...life is random...so am I...
So, there is a fan. Time to grab your sh*t, gentlemen! |
|
Kommentaarid: 223 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
192 |
|
tagasi üles |
|
|
Xloaded
külaline
|
28.11.2022 18:03:43
|
|
|
Odavalt ehitatud kipsmaja(peldik) mis sooja ei hoia ning kuhu saab kipsinoaga vargile minna ei ole samaväärne iseehitatud kvaliteetsetest materjalist majaga.
Kutsugu kohale hindaja/ehitaja kes vaatab maja, materjalid, keskkonna üle ning teeb pakkumise kus sama hea või parem maja ehitatakse püsti uuele samaväärsele kinnitusel +20-30% otsa lisaks elu ümberkorraldamise hüvitamiseks. Olukord kus võrreldakse suvalist olematu valuga kips õudust „turuhinna alusel“ see ei tundu mõistlik lahendus vähemalt mitte omajaomanikule. Nii saaks vältida näiteks olukordi kui uue krundi peale el. liitumise hankimine on kallim kui kogu vana maja+ maa väärtus kokku!
|
|
tagasi üles |
|
|
Janis
HV Guru
liitunud: 30.11.2005
|
28.11.2022 18:06:44
|
|
|
Ei eeldagi. Igas suunas võib olla erinev, palju tegureid seal. Portaali võid ju panna ka tunduvalt kõrgema hinna üles, laenuta ostjal pole mingit hindamist vaja ja kui raha olemas ning tahab, siis maksabki selle hinna.
Ja näiteks kui on vaja hinnata objekti ning eelnevalt sobiva perioodi jooksul ongi vaid üks selline kõrgema hinnaga kohe raha olemas tüübi tehing toimunud, siis võetaksegi see hindamise aluseks ja see mõjutab kohe positiivselt hinda hindamisaktis.
Aga lugesin ka seda teemat täna varem, päris halb olukord. Maja majaks, asukoht on alati nr 1. Kes seal pikalt elanud, sellele valus laks, praktiliselt ei saagi kuidagi kompenseerida.
viimati muutis Janis 28.11.2022 18:20:28, muudetud 1 kord |
|
Kommentaarid: 204 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
5 :: |
170 |
|
tagasi üles |
|
|
Etz
HV Guru
liitunud: 27.01.2005
|
28.11.2022 18:10:11
|
|
|
Xloaded kirjutas: |
Olukord kus võrreldakse suvalist olematu valuga kips õudust „turuhinna alusel“ see ei tundu mõistlik lahendus vähemalt mitte omajaomanikule. Nii saaks vältida näiteks olukordi kui uue krundi peale el. liitumise hankimine on kallim kui kogu vana maja+ maa väärtus kokku! |
See ei huvita kahjuks tänapäeval kedagi...
Ei Nursipalus, ei Soodlas ega ka Rail Balticu trassil.
_________________ ...life is random...so am I...
So, there is a fan. Time to grab your sh*t, gentlemen! |
|
Kommentaarid: 223 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
192 |
|
tagasi üles |
|
|
KillFrenzy
HV Guru
liitunud: 05.04.2003
|
28.11.2022 18:13:24
|
|
|
tsitaat: |
Kui kokkuleppele jõutakse, siis igale hinnale, mis hindaja määrab, lisandub 20 protsenti motivatsioonitasu sõltumata, kas seal on mets, põld või hoone. Ja kui elatakse sees hoones, siis on lisatud veel 10 protsenti sellele väärtusele, mis hindaja on leidnud," selgitas Kaasik. |
|
|
Kommentaarid: 149 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
1 :: |
132 |
|
tagasi üles |
|
|
Xloaded
külaline
|
28.11.2022 18:38:18
|
|
|
Endal oli hiljaaegu kogemus korteri uputusega*. Kindlustus saatis kohale erinevaid hindajaid ja ehitajaid.
Selgitasin igaühele neist, et ma ei võta vastu raha, peate taastame eelneva olukorra, nagu lepingus kirjas!
Turul oli kuulda, et enamusele pakkus kindluse 80% hindaja summast ja tee ise.
Võtsin juurde ka Google’st leitud ehitaja kelle hind oli pea 2 korda kallim kui kindlustuse odavaim pakkuja. Kindlustus mainis, et nemad kiidavad heaks ainult oma hindaja kõige soodsama pakkumise.
Pärisin, et kas minul kui korteri omanikul polegi sõnaõigust? Vastati, et ei ole, nemad valivad soodsaima ja nii on.
Mis ikka, vastasin, et sellisel juhul mina soodsama pakkujaga ei tegele, kindlustus ise valib, ise maksab ja ise tegeleb. Kindlustus pahandas, et nii asjad ei käi, nemad valivad soodsama, kannavad soodsama pakkumise raha minule ja edaspidine on minu mure mitte nende, nemad ei tegele maksmisega jne… Protesteerisin, et kuna mina ei saa valida ja otsustab kindlustus siis mina raha ei soovi ja kindlustus maksku ise ehitajalt otse ja tegelegu ise. Peale mõningast edasi-tagasi väitlust kindlustus nõustus.
Kindlustuse ehitaja tuli kohale ja kohe hakkas jama pihta, neil pole aega, tööd on palju, materjalid on kallid, et võta see 80% raha ja tee ise. Keeldusin - jäin endale kindlaks, et ei võta ning ise tegite soodsaima pakkumise ning nüüd hakake ehitama/taastama. Kohe hakkasid probleemid tulema, esmaselt ühe kuulisest projektist sai 5 kuu projekt. Kindlustuse ehitaja üritas mind, veenda, et ma palkaks ise elektriku, torumehe jne.. küsisin, et mis sai algselt lubatud „võtmed kätte projektist“?
Otsisin tuttava ehitaja kõrvale kes andis nõu mis ja kuidas tuleb teha arvestades erinevaid EU nõudeid – see viimane ajas ehitaja väga kurjaks. Ehitaja kinnitas, et tema on antud kindlustus maaklerile mitu maja ehitanud. Ka. maakleri enda maja ja mina tulen siin targutama mis ja kuidas… lõpuks tehti miinimum ära ning vajalikud tööd viis lõpuni minu (Googleist) leitud ehitaja. Ehk nende hindamistega on nii, kes tellib muusika vastavalt viimase soovile hinnatakse. Vähemalt see on minu tagasihoidlik kogemus.
|
|
tagasi üles |
|
|
Janis
HV Guru
liitunud: 30.11.2005
|
28.11.2022 18:46:35
|
|
|
Need veits erinevad asjad, kinnisvara hindamist saab teha vaid vastava paberiga inimene ning seal omaloomingut eriti teha ei saa. Et müük toimuda saaks, siis midagi natuke ehk pigistatakse kuidagi juurde aga täiesti suva numbriga hindamist küll teha ei saa, kaotab paberi ka siis.
Kindlustuse eesmärk on tagasihoidlikult öeldes kannatajat üle lasta ja võimalikult vähe maksta
|
|
Kommentaarid: 204 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
5 :: |
170 |
|
tagasi üles |
|
|
Xloaded
külaline
|
28.11.2022 18:50:04
|
|
|
Aga see ongi parim kaitse õiglasele hindamisele, ehitaja tuleb kohale kaardistab vara, olukorra ning teeb pakkumise mis tagab samaväärse või parema elamise ehitamise. Ja see pakkumine on Kaitsemin mure/vastutus ala. Kui Kodanik on nõus siis kaitsemin tegeleb ise ehitajaga ning samaväärne või parem (nagu seadus nõuab) saab ehitatud! Kui ehitaja peab pakkuma hinna mille eest peab töid teostama kaob ka motivatsioon alapakkumist(dompingut*) teha.
|
|
tagasi üles |
|
|
Janis
HV Guru
liitunud: 30.11.2005
|
28.11.2022 18:53:49
|
|
|
No see võiks nii käia aga ei käi. Ei tule ehitajat, tuleb arvuti tagant hindajatädi ning võrdleb su objekti teiste müüdud objektidega.
|
|
Kommentaarid: 204 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
3 :: |
5 :: |
170 |
|
tagasi üles |
|
|
Xloaded
külaline
|
28.11.2022 19:11:52
|
|
|
Janis kirjutas: |
No see võiks nii käia aga ei käi. Ei tule ehitajat, tuleb arvuti tagant hindajatädi ning võrdleb su objekti teiste müüdud objektidega. |
Kui ei käi nii siis protesteerime avalikult, meil on demokraatia ning põhiseaduses on omajagu vastavaid punkte kirjas. Eesti Vabariik pole Põhja-Korea kus igast kodanikust saab võim* vabalt üle sõita. Sõna on jätkuvalt vaba ning me peame kasutama oma vaba sõna, kui meie ei kasuta siis kasutatakse seda meie eest! Rahvas on jätkuvalt kõrgeim võimukandja Eesti Vabariigis.
Nali naljaks aga kui rahvas vastu hakkaks siis muutuks ka „teenused“ paremaks… rohkem vaja omavahel suhelda ning kasvatada kodaniku ühiskonda kellel ka miski ajalooline mälu olemas.
|
|
tagasi üles |
|
|
anubis
HV Guru
liitunud: 07.06.2002
|
|
Kommentaarid: 316 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
2 :: |
0 :: |
270 |
|
tagasi üles |
|
|
softis
HV Guru
liitunud: 07.09.2004
|
29.11.2022 08:39:53
|
|
|
Keskerakonna ja Karilaiu valguses küsiks, et kes nüüd ühe "arvamusloo" treib loetud päevade jooksul, et tuld eemale juhtida ja oma valijaid rahustada? Kas Lauri Laats? Hanimägi?
_________________ www.FunBox.ee - kvaliteetsed õhupallid, lahedad kingitused jpm vajalikku hea peo korraldamiseks! |
|
Kommentaarid: 21 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
0 :: |
0 :: |
21 |
|
tagasi üles |
|
|
anubis
HV Guru
liitunud: 07.06.2002
|
29.11.2022 09:18:51
|
|
|
PR kunn Mäggi hakkab kuuma andma.
Kuid ma panustaks pigem EKRE ja Isamaa* suunal.
|
|
Kommentaarid: 316 loe/lisa |
Kasutajad arvavad: |
|
:: |
2 :: |
0 :: |
270 |
|
tagasi üles |
|
|
|