[Tanel]

Üürnik esitas kaebuse Austria isikuandmete kaitse järelevalveasutusele (Österreichische Datenschutzbehörde) selle kohta, et kinnisvarahaldur avaldas tema andmed üürileandjale ilma tema nõusoleku või muu GDPR-s sätestatud õigusliku aluseta.

Probleem algas sellest, kui üürnik saatis kinnisvarahaldurile küsimuse oma eluruumis asuva mööbli kohta. Kinnisvarahaldur võttis ühendust üürileandjaga ja saatis talle edasi üürniku küsimusega e-kirja, millest nähtus ka üürniku meiliaadress.
Järelevalveasutus nõustus üürniku seisukohaga, et kinnisvarahaldur ei oleks tohtinud üürniku isikuandmeid – meiliaadressi – kolmandale isikule õigusliku aluseta edastada.

Loe edasi: https://gdpr24.ee/meiliaadresside-nousolekuta-jagamine-rikub-isikute-privaatsust

[Mnator]

et üürileandjal, kinnisvara tegelikul omanikul, pole õigust teada üürniku mailiaadressi ?
see on tõesti väga huvitav lähenemine

[190318]

Pigem on tegu halva lepinguga või lepinguga, mis oma tüüptingimustes on pärit ennem GDPR aega ja sisus uuendamata.

Kui üürilepingus oleks sees, et üürija nõustub oma kontaktandmete (GSM, meiliaadress, kiirsuhtlus vms) vahendamisega eluruumi omanikule, siis üürijal on lepingu sõlmimisel vabadus valida kas loobuda lepingu allakirjutamisest ja läheb kuhugi mujale elama või allkirjastab ja eluruumi omanik teab vajalikke kontaktandmeid.

Antud juhul on üürija mingi kahtlane tüüp, kes tahab nüüd raha välja pressida (a la USA stiilis "õiguste rikkumine" ja kompensatsiooninõue), plaan üürilepingu lõpus külma teha või mingi privaatsusfriik.

[Mnator]

[190318]

Just nimelt.

[elukaz]

Siis oleks vaja gdpr ühilduvat meiliklienti et kui pressid forward siis tekst jääb alles aga algse saatja aadressi roogib välja ja kui tagasi vastad siis otsib algse aadressi jälle välja ja kaotab omaniku andmed ära...

[Mnator]

käsitsi saab praegu nii teha aga see on ikka ülitotter

[Tanel]

Kui e-mailindus loodi, polnud GDPR-st kõssugi veel...

[napoleon]

Antud juhtum on tobe, aga pretsedendi loomine võibolla mitte nii tobe. Neid süüdimatuid peab ju korrale kutsuma kes suva lehe peal kus öeldakse, et sisesta 5 sõbra e-post ja võida tuimalt teiste aadresse jagavad ja hakkab jälle spämmi tulema.

[joulukas]

[Mnator]

[napoleon]

Ilmselt siiski natuke teine teema. Eestis pole see väga levinud ehk üürileping sõlmitakse meil enamasti omaniku ja üürniku vahel, aga mujal on suht tavaline et omanik üürib korteri kinnisvarahaldusega tegelevale firmale ja see omakorda üürib edasi ehk üürileping on kinnisvarahaldaja ja üürniku vahel. Sel juhul on omanik tõepoolest kolmas isik.
Omaniku jaoks on see suht mugav kuna kõigega tegeleb kinnisvarahaldur st. pole tema asi kuidas üürnik leida või kuidas üürniku käest raha kätte saada kui puuk satub olema jne., aga eks sellel ole ka oma hind ehk kinnisvarahaldur ei maksa omanikule sama summat mis ta ise üürniku käest küsib.

[aabee]

[napoleon]

Selle mudeli puhul mida mina kirjeldasin ongi kõik kinnisvarahaldaja rida alustades katkise kraani parandamisest ja lõpetades sellega mis mööbel korteris on. See ongi see lisaväärtus, mida omanik kinnisvarahaldajat kasutades saab, et temal tuleb iga kuu kokkulepitud summa kontole ja millegi muu pärast muretsema ei pea.